甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
中介方：诚居地产有限公司（以下简称“中介方”）

鉴于甲方有意出售其所拥有的房产，而乙方有意购买该房产，三方经友好协商，一致达成如下协议，愿共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利与义务，并规范中介方在居间服务过程中提供的服务内容及相关条款。

第二条 房产信息
1. 房产基本信息：
1.1 房产地址：_____________________
1.2 房产类型：_____________________
1.3 房产面积：_____________________
1.4 房产产权：_____________________

2. 甲方承诺以上信息的真实性与合法性，若因以上信息不实导致的后果，甲方需承担相应法律责任。

第三条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求中介方提供真实、准确的市场信息，并协助甲方进行价格的合理评估。
1.2 甲方有义务如实告知中介方有关房产的所有权状况、瑕疵或相关法律问题。
1.3 甲方需按照约定的时间与地点配合相关的房产展示和交易活动。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求中介方提供全面、真实的房产信息和市场分析，确保乙方做出知情的购买决定。
2.2 乙方有义务在约定的时间内对甲方提供的房产进行实地考察并作出反馈。
2.3 乙方需积极配合甲方与中介方的工作，及时提交相关购买文件及资料。

3. 中介方的权利与义务：
3.1 中介方有权收取服务费，并根据合同约定向甲方及乙方提供相关服务。
3.2 中介方有义务对甲方与乙方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。
3.3 中介方应真实、全面地向甲乙双方提供市场信息，以及交易的相关流程与注意事项。

第四条 服务内容
1. 中介方将提供下列服务：
1.1 房产市场调研及定价建议。
1.2 房产广告、宣传及展示活动策划。
1.3 协助甲方与乙方的实地看房安排。
1.4 协助办理房产交易的相关法律手续。
1.5 提供房产交易签约、过户、交款等服务的指导。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议签署后，甲方应向中介方支付服务费用，具体金额为房屋成交价的______%。
2. 费用支付方式：
2.1 甲方在签署本协议时支付定金______元。
2.2 房屋交易完成后，甲方须在______日内向中介方支付剩余服务费用。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按照本协议约定提供真实信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方若未能按时支付房款，导致交易无法完成的，应向甲方支付______元的违约金。
3. 中介方如未能履行服务职责或提供虚假信息，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的生效条件及期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，自签署日起算，期满后可协商续签。
3. 双方若需提前终止协议，应提前______天通知对方，否则需承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
本协议发生争议时，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲、乙、中介方各持______份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________________
乙方签字：___________________
中介方代表签字：___________________
签署日期：______年______月______日