签订日期：____年__月__日
合同编号：____________

甲方（卖方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

丙方（房地产中介机构）：_____________
地址：_________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_________________________

鉴于：
1. 甲方为合法房地产产权持有者，愿意将其房产出售；
2. 乙方有意购买甲方所持有的房产；
3. 丙方为专业的房地产中介机构，具备为甲方和乙方提供居间服务的能力和经验，经过双方同意，由丙方作为本合同的居间人。

基于此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，签署本协议，以明确各方的权利和义务。

第一条 合同目的
本协议的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保房产交易的顺利进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照本协议约定，获得相应的中介服务费用；
1.2 甲方应如实提供房产的相关信息与产权证明，保证出售房产没有任何法律纠纷；
1.3 甲方应按照约定的时间和方式配合进行房屋的展示、交易，确保房产能够合法出售；
1.4 甲方有权对乙方提出的价格进行合理的协商与确认。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供房产的详细信息、相关证件及产权说明；
2.2 乙方应如实告知自身的购房意向及资金状况，保证交易的诚信；
2.3 乙方应在合同约定的期限内，按约支付房款及中介费；
2.4 乙方有权对房产交易的相关条款进行协商。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方有权向甲乙双方收取约定的中介服务费用；
3.2 丙方应竭尽全力协助甲乙双方完成交易，提供必要的市场信息及专业建议；
3.3 丙方需对双方的商业秘密进行保密，不得擅自向外泄露交易信息；
3.4 丙方有权在甲乙双方同意的情况下，进行信息的共享与交流。

第三条 房产信息与价格确认
1. 房产信息：
甲方所售房产信息如下：
位置：________________________________
面积：_____________平方米
房产类型：____________________________
产权证号：___________________________

2. 交易价格：
甲方与乙方协商确定的交易价格为人民币_______________元（¥_________）。

第四条 付款条款
1. 乙方应在签署本协议之日起_____个工作日内支付定金人民币_____________元（¥_________），该定金在正式合同签署后可抵扣房款；
2. 乙方应在交易完成后的______个工作日内，支付剩余房款人民币_____________元（¥_________）。
3. 中介服务费用由乙方支付，费用标准为交易总价_______的百分之______（具体数额为人民币_______________元（¥_________）），应在交易完成后的______个工作日内支付给丙方。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方在合同履行过程中违约，乙方有权要求甲方支付成交总价的______%作为违约金；
1.2 如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致乙方损失，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此产生的直接损失及相关费用。

2. 乙方违约责任：
2.1 乙方如未按约支付房款，甲方有权要求其支付违约金，金额为成交总价的______%；
2.2 如乙方单方面解除合同，应赔偿甲方因此产生的直接损失及丙方因此产生的相应服务费用。

第六条 合同生效条件
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_____年。在此期间，双方如需变更或解除合同，须协商一致并以书面形式确认。

第七条 其他条款
1. 本协议的任何修改与补充均应书面形式作出，且需经双方签字确认方可生效；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并遵循相关法律法规；
3. 因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成，则可向丙方注册地的仲裁机构提起仲裁。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
丙方（盖章）：_________________________

签署日期：____年__月__日