本协议由以下双方于2023年XX月XX日签署：

甲方（委托人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（中介机构）：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的专业服务进行房地产的买卖，乙方愿意为甲方提供相关的中介服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责协助甲方进行房地产的买卖，包括但不限于市场调研、客户洽谈、合同签订、手续办理等一系列中介服务。
2. 乙方应根据甲方的需求提供专业的市场分析报告，帮助其合理定价。
3. 乙方应积极为甲方寻找潜在买家，并协调双方的看房洽谈，以促进交易的完成。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权选择乙方为其提供房地产中介服务，并享有在服务过程中询问及获取相关信息的权利。
2. 甲方应如实提供所需出售房地产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权、装修情况等，不得隐瞒或虚假陈述。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的市场调研支持及相关文件资料，并确保所提供的信息真实有效。
4. 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取中介服务费，并可根据市场情况合理调整服务费率。
2. 乙方应保持甲方信息的保密性，不得将甲方的私密信息泄露给任何第三方，除非法律法规要求。
3. 乙方应在服务过程中尽职尽责，提供专业意见，但对因市场波动造成的损失不承担责任。
4. 乙方有责任定期向甲方报告服务进展情况，以便甲方及时了解交易进展。

四、合同条款
1. 合同期限：本合同自签字之日起生效，有效期为______个月。
2. 服务费用：甲方同意向乙方支付服务费用，费用标准为______%的成交价，支付方式为：
1) 合同签订时支付______%
2) 成交后支付______%
3. 合同变更与解除：
1) 本合同条款的变更应经过双方书面同意。
2) 如甲方需提前解除合同，需提前______天书面通知乙方，并支付服务费用的______%。
3) 如乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权解除合同并要求乙方退还相应费用。

五、违约责任
1. 甲方若未能按约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的______%。
2. 乙方若未尽到合同约定的服务职责，造成甲方经济损失，乙方应根据实际损失向甲方赔偿，但不超过服务费的______%。
3. 因不可抗力导致未能履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份，具备同等法律效力。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，无法协商解决的，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同的任何未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的文本如需进行修改，必须以书面形式进行，口头承诺无效。
3. 本合同由双方合法签字后生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________