甲方（买方）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（居间人）：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供居间服务，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在某住宅项目买卖过程中，乙方所提供的居间服务内容、双方的权利与义务及其他相关事项。

第二条 居间服务内容

1. 乙方负责向甲方推荐符合其需求的住宅项目，并提供相关市场信息、房产资料及价格建议。
2. 乙方应协助甲方与卖方进行协商、签约等事务，确保交易的顺利进行。
3. 乙方需为甲方提供必要的法律文件及交易流程说明，协助其理解交易相关的法律责任。
4. 乙方在交易过程中应保守甲方的商业和个人信息，不得向任何第三方透露。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的住宅项目信息，和及时获取相关市场行情及价格变动信息。
2. 甲方应按协议约定支付居间服务费用，具体支付时间和方式详见第六条。
3. 甲方有权随时对乙方提供的服务进行评价，若乙方未能按约定履行职责，甲方有权提出异议。
4. 甲方应如实告知乙方其购买住宅的相关需求、预算及其他重要信息，以便乙方更好地提供服务。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场情况和甲方需求，选择适合的住宅项目进行推荐，并收取约定的居间服务费用。
2. 乙方应主动向甲方披露与交易相关的所有信息，包括但不限于房产性质、权属情况、交易风险等。
3. 乙方应妥善保管甲方的所有相关资料及信息，确保不受损失，且不向无关第三方透露。
4. 乙方应根据甲方需求提供合理建议，并协助其完成买卖合同的签署及后续的相关手续。

第五条 交易方式

1. 甲方与卖方签署的买卖合同由甲方自行负责，该合同的相关条款应在乙方协助下全面、公平地进行磋商。
2. 甲方在乙方协助下，应在约定时间内完成签约，若因甲方原因导致购房合同未能顺利签署，乙方不承担任何责任。
3. 甲方与卖方的交易应遵循合法、公平原则，任何非法或不当行为均不属于乙方责任范围。

第六条 居间服务费用及支付方式

1. 甲方应按成交价的____%向乙方支付居间服务费用，具体金额为人民币________元（小写：________元）。
2. 服务费用的支付应在甲方与卖方正式签署买卖合同后____个工作日内支付，支付方式为：____（银行转账、现金等）。
3. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方不承担服务费用返还义务。

第七条 违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可另行追究乙方的违法责任。
3. 若甲方未能按照本协议约定支付居间服务费用，乙方有权自实际成交金额中扣除违约金，违约金为服务费用的____%。

第八条 附加条款

1. 本协议的变更、修改、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，并不对因此造成的损失负责。
3. 本协议适用中华人民共和国法律，双方因本协议产生的争议一致同意提交至乙方所在地的人民法院进行诉讼。

第九条 合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效，至甲方与卖方的买卖合同履行完毕后终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白处为甲乙双方签字）

甲方（买方）：______________________ 乙方（居间人）：______________________

签字日期：______________________ 签字日期：______________________

（附：双方的身份证复印件）