甲方（委托方）：__________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：__________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求合适的房地产买卖交易；乙方同意为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1. 房地产：指甲方希望买卖的所有不动产，包括土地及其附属物、建筑物及其他与土地相关的权利。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的包括市场信息发布、买卖洽谈、价格谈判等服务。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
（1）收集和整理市场信息，提供与房地产买卖相关的市场状况、价格走势等信息；
（2）协助甲方制定合理的买卖价格；
（3）安排看房、开会等必要的商务活动；
（4）协助甲方进行合同谈判，并提供相关法律咨询；
（5）提供买卖交易所需的必要文件及手续指引。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权随时了解乙方提供的服务进展及市场信息；
（2）负责提供其拥有的房地产的真实信息及相关证明文件；
（3）应按本协议约定及时支付服务费用；
（4）在交易过程中，甲方有义务对乙方提供的建议进行合理参考，但最终决策权在于甲方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据市场情况及甲方的需求提供专业建议；
（2）应对甲方提供的信息和交易过程保持保密；
（3）有义务按照约定尽力为甲方提供高质量的居间服务；
（4）在发现甲方提供信息不真实或存在重大隐瞒时，有权终止本协议并要求甲方承担相应的法律责任。

第四条 合同条款
1. 合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。如需要续约，双方应在合同期满前至少______天通知对方。
2. 服务费用：甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：
（1）固定费用：______元；
（2）成交佣金：若合同履行成功，甲方需向乙方支付成交金额的______%作为佣金，佣金应在交易完成后的______天内支付。
3. 费用支付方式：甲方应通过银行转账或支付宝等方式向乙方指定的账户支付上述服务费用，支付时须标明用途。
4. 违约责任：如任何一方未能履行本协议所述义务，应承担以下责任：
（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一天按欠款金额的______%支付；
（2）若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已收取的服务费用并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并确保双方应履行约定的权利与义务；
2. 双方可另行书面协议修订本合同内容，修订应成为合同的有效组成部分。

第六条 保密条款
1. 双方均有义务对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、交易信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意不得对外泄露；
2. 违反保密条款的一方应赔偿对方因此产生的损失。

第七条 适用法律与争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律；
2. 对于因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
2. 本协议的任何条款如被认定为无效或者不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性；
3. 本协议的补充、修改或变更，均应以书面形式确认。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日