甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________

乙方（中介公司）：__________________
法律代表人：_________________________
公司地址：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望购买/出售房产，乙方作为房地产中介服务机构，愿意提供相应的居间服务。为明确双方的权利与义务，确保房产买卖交易的顺利进行，经双方友好协商，特制定本协议。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖交易过程中，乙方作为中介方提供居间服务的相关事项，包括但不限于房产信息的提供、买卖双方的沟通协调、交易手续的办理等。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方积极提供真实、准确、有效的房产信息，并对相关信息的真实性进行核实。
2. 甲方应如实向乙方提供有关房产的基本情况，包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押情况等信息。
3. 甲方应在约定的时间内支付乙方的佣金，如未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，逾期利息为应付款项的每日万分之五。
4. 甲方应配合乙方的居间工作，包括安排看房、提供必要的资料和信息等，确保交易的顺利进行。
5. 甲方不得私自与买方（或卖方）进行交易，须通过乙方进行联系与协商，如违反此条款，需向乙方支付相应的违约金。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应根据甲方的需求，提供符合要求的房产信息，保证信息的真实性和有效性。
2. 乙方有权按照协议约定收取佣金，并在甲方未支付佣金的情况下，保留暂停服务的权利。
3. 乙方应积极协助甲方与交易对方进行沟通、谈判，促成交易的达成。
4. 乙方应确保其工作人员具备相关的法律知识和专业技能，提供合理的咨询与服务。
5. 乙方不得向甲方提供虚假信息或误导性建议，如因该行为给甲方造成损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。

第四条 合同条款

1. 本协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为 __ 年，期满后自动终止，需续约的，双方应在有效期满前 __ 日进行书面协商。

2. 服务费用
甲方向乙方支付的佣金为房产交易总价的 ___%，佣金支付时间为交易履行合同签署之日，甲方应向乙方提供银行转账凭证。

3. 信息披露
甲方和乙方均应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方透露。

4. 争议解决
合同争议的解决方式为：双方首先协商解决，协商不成的，提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

5. 法律适用
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按照规定支付佣金，乙方有权要求甲方支付未支付佣金的 ___%作为违约金，同时保留追索权。
2. 乙方如未按照约定提供相应服务，致使甲方受到损失，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，未经双方书面同意，不得擅自更改或解除。
2. 任何一方需解除本协议，应提前 ___ 日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。
3. 若因交易未达成而解除本协议，双方无须承担违约责任。

第七条 附则

1. 本协议的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议所涉及的所有通知和文件，以书面形式传达，发送至对方签署时所留通讯地址或电子邮件。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：___________________
日期：______年____月____日