本协议由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（卖方）：_____________________________

证件号码：_______________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

乙方（居间服务方）：______________________

证件号码：_______________________________

联系方式：_______________________________

地址：___________________________________

鉴于：

1. 甲方为位于__________________________的房地产（以下简称“物业”）的合法所有者，现希望通过乙方进行该物业的买卖交易。

2. 乙方为具备合法资质的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房地产买卖的专业居间服务。

双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方提供物业买卖居间服务的相关事项达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
（1）研究与分析市场情况，评估物业的市场价值；
（2）协助甲方制定合理的销售策略和挂牌价格；
（3）制作和发布物业的营销材料，积极寻找潜在买家；
（4）组织和安排带看及展示物业，向潜在买家介绍物业情况；
（5）协助甲方进行买卖合同的谈判；
（6）协助甲方完成相关的法律和行政手续，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权：
（1）要求乙方按照本协议约定的服务内容提供专业的居间服务；
（2）获取乙方提供的市场分析报告、推广计划和相关服务记录；
（3）随时对乙方的服务进行监督与评估。

2. 甲方的义务：
（1）应如实向乙方提供其物业的所有相关信息，包括产权证据、税务情况、物业现状等；
（2）保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述；
（3）按约及时支付乙方的服务费用。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权：
（1）根据市场情况和甲方的要求，提出合理的交易建议；
（2）在约定期限内独占转介甲方物业的销售事宜；
（3）依法要求甲方支付居间服务费用。

2. 乙方的义务：
（1）应根据专业标准提供高质量的居间服务，尽最大努力促成部分交易的达成；
（2）保持与甲方的密切沟通，及时反馈市场动态及潜在买家信息；
（3）在合同签署过程中，协助甲方遵循相关法律法规，保护甲方的合法权益。

第四条 服务费用与支付方式

1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体金额为物业成交价的_____%，在交易成功后，乙方有权向甲方收取该费用。

2. 服务费用的支付方式为：甲方应在物业交易合同签署后____个工作日内，将费用支付至乙方指定账户。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按本协议规定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。如逾期支付，甲方还需支付自逾期日起至实际支付之日的利息，利率为同期银行贷款利率。

2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，致使交易未能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可要求乙方支付相当于服务费用_____%的违约金。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自签署之日起生效，双方应当履行本合同约定的权利和义务。

2. 在以下情况下，任一方均可单方解除本合同：
（1）发现对方存在严重违约行为，且在书面通知后____个工作日内未能纠正；
（2）因不可抗力事件致使合同无法继续履行。

第七条 保密条款

1. 双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2. 保密义务在本合同终止后继续有效，直至信息公开或对方书面同意解除保密义务为止。

第八条 适用法律与争议解决

1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附加条款

1. 本合同如有未尽事宜，双方可通过书面补充协议加以解决，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________ 日期：____年__月__日