甲方（委托人）：
身份证号码：
联系电话：
住址：

乙方（中介机构）：
注册号：
联系电话：
地址：

鉴于：
甲方希望通过乙方提供的居间服务完成住宅买卖交易，乙方同意为甲方提供上述服务。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、交易协商、合同签署及过户手续的指导等。
2. 乙方需协助甲方获取住宅买卖相关信息，包括市场行情、房产评估、贷款政策等。
3. 乙方应保证所提供信息的真实性与准确性，对于虚假信息造成的损失，乙方应承担相应的责任。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的居间服务内容及相关费用的说明，并对此进行确认。
2. 甲方有权随时了解房产买卖的进展情况，并要求乙方提供相关资料。
3. 甲方应如实告知乙方其对住宅买卖的所有真实意图及相关信息，包括产权情况、抵押情况等。
4. 甲方应及时支付乙方提供服务所需的费用，并遵守合同约定的时间与方式。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况，向甲方推荐合适的房源信息。
2. 乙方有义务对甲方提供的个人信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方透露。
3. 乙方需认真履行居间职责，保证服务质量，确保甲方权益的维护。
4. 乙方有权收取甲方按照本协议约定的居间服务费用。

四、居间服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交价的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用应在签署买卖合同后______个工作日内支付，将款项汇至乙方指定账户。
3. 甲方如未按期支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

五、合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，至住宅买卖交易完成并支付全部费用后终止。如需延续，双方应另行协商签署补充协议。

六、违约责任
1. 若甲方违反协议约定，延迟支付服务费用，除需支付逾期违约金外，乙方有权停止服务，并要求甲方承担因此产生的其他损失。
2. 若乙方违反协议约定，未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应费用，并可追究其由于违约所产生的损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽合理努力减轻损失。

七、争议解决
本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向乙方注册所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及相关事项，由双方另行协商后形成的补充协议和书面文件为准。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并签署书面补充协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
日期：