甲方（委托方）：________________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（居间服务方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

为了促进甲方与乙方之间房地产的买卖洽谈，明确双方的权利与义务，特订立本协议。各方当事人经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方作为居间服务方，负责为甲方提供以下服务：
（1）协助甲方寻找合适的房地产买家或卖家；
（2）提供有关房地产市场的相关信息及咨询；
（3）协助甲方进行价格谈判；
（4）协助甲方制定交易方案和合同。

1.2 甲方应提供乙方所需的必要信息与资料，包括但不限于房地产的权属证明、现状、市场预估等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的市场信息和交易建议；
（2）甲方应及时向乙方提供与交易相关的信息，并保证信息的真实性、合法性；
（3）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的意见和建议；
（4）甲方应按本合同约定向乙方支付佣金。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取佣金，并在交易完成后及时提出佣金结算请求；
（2）乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得随意泄露；
（3）乙方应提供专业的服务，真实、准确地反映市场情况，不得进行虚假宣传；
（4）乙方有义务及时向甲方反馈交易进展情况，并取得甲方的确认。

第三条 佣金约定

3.1 双方同意，佣金的计算基数为最终成交价格的______%（具体百分比根据房地产性质与市场情况决定）。

3.2 佣金支付时间为交易合同签署并履行相关条款后_____天内，由甲方一次性支付给乙方。

3.3 如甲方在本合同约定的有效期内与乙方推荐的买家或卖家达成交易，甲方仍应支付佣金。

第四条 合同的有效期

4.1 本合同的有效期自签订之日起______个月，期间若未达成交易，协议自动终止。

4.2 甲方有权在合同有效期内提出终止协议，需提前_____天书面通知乙方，但此不影响甲方已发生的佣金支付义务。

第五条 违约责任

5.1 甲方如未按本合同约定支付佣金，应向乙方支付未支付佣金总额的______%作为违约金。

5.2 乙方如未按本合同约定提供服务，导致甲方损失的，应按实际损失的______%向甲方承担赔偿责任。

5.3 若任一方违反合同条款而导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

6.2 合同解除后，双方应结清相应的佣金及费用，按照合同约定的规则处理未结算部分。

第七条 争议解决

7.1 双方因本合同产生的任何争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______________

乙方（签字）：___________________ 日期：______________