本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方欲出售其名下的房地产（以下简称“标的房产”），并希望通过乙方提供的居间服务来寻找买方，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，现双方本着诚实信用原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 标的房产：甲方名下位于__________________的房产，房产证编号为__________________。
1.2 居间服务：乙方根据本协议的约定，向甲方提供的包括但不限于市场调研、信息发布、客户对接等一系列服务。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应如实向乙方提供有关标的房产的所有信息，包括产权证明、房屋状况、相关法律文件等。
（2）甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务，并对乙方的工作起到监督和指导的作用。
（3）甲方应按时向乙方支付约定的居间服务费用。
（4）若甲方选择自行出售标的房产，须提前通知乙方，乙方将不再提供相关服务。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应根据甲方的要求，开展市场调研，了解标的房产的市场价值，并为甲方提供合理的定价建议。
（2）乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并在甲方未支付费用的情况下暂停服务。
（3）乙方应以专业和勤勉的态度履行其居间服务义务，确保为甲方寻找到合适的买方。
（4）乙方不得私自披露甲方的商业秘密和标的房产的交易信息。

第三条 合同条款

3.1 居间服务费用：甲方同意支付乙方居间服务费用为标的房产最终成交价的______%（具体百分比按双方协议确定），该费用应在标的房产成功交易后______日内支付给乙方。

3.2 交易的实施：如乙方成功为甲方找到买方，甲方应在买卖双方达成交易意向后____日内与买方签订正式的买卖合同，乙方应协助甲方与买方签署相关文件。

3.3 交易的变更和解除：因不可抗力导致甲方无法按期完成交易时，双方可协商变更或解除本协议。解除协议的情况下，甲方仍需支付乙方已产生的服务费用。

3.4 保密条款：除法律法规要求外，任何一方在协议有效期内及有效期后，不得向第三方披露与本协议有关的任何信息。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约：若甲方在乙方已完成居间服务后，因主观原因未能按交易约定履行合同，甲方应向乙方支付交易额______%的违约金。

4.2 乙方违约：乙方未按照约定提供居间服务，或者服务内容不符合协议约定，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，或赔偿因此造成的损失。

4.3 因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响方应及时通知对方并提供证明，免责期内不受违约责任追究。

第五条 合同的生效条件

5.1 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为______年，期满后如需继续合作，双方应提前____日协商签署续约协议。

5.2 本协议的修改和补充应以书面形式经双方签署确认方可生效。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向________法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本协议的附件部分为协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签署：

甲方（签名）：____________________
日期：______年__月__日

乙方（签名）：____________________
日期：______年__月__日