本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行住宅房产的买卖，双方本着公平、公正、自愿的原则，就乙方为甲方提供房产交易中介服务事宜，达成如下协议：

第一条 定义

1. 本协议所称“居间服务”是指乙方为甲方提供的与住宅房产买卖相关的信息媒介、咨询服务和交易协助，包括但不限于市场调研、买卖方信息匹配、合同拟定等。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供与本协议相关的专业意见和建议。
b. 甲方应如实向乙方提供有关房产的信息，包括权属证明、交易价格、房产状况等。
c. 甲方在交易过程中，负有对乙方的配合义务，包括配合房产的展示、洽谈等。
d. 甲方应当按时支付乙方的服务费用。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权收取甲方支付的服务费用以及交易佣金。
b. 乙方应根据甲方的要求，提供专业的房产买卖咨询和居间服务。
c. 乙方应对甲方提供的资料及信息予以保密，非经甲方同意，不得向第三方透露。
d. 乙方应确保提供的信息真实、准确，并对提供的服务质量负责。

第三条 服务内容

1. 乙方的具体服务包括但不限于：
a. 市场调研，收集、整理与甲方所需交易房产相关的信息。
b. 为甲方匹配合适的买方或卖方，并提供展示、交流的机会。
c. 协助甲方进行房产交易的合同拟定及签署中介流程。
d. 向甲方提供专业咨询，解答甲方在交易过程中遇到的问题。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应根据双方协商确定的服务费用标准，向乙方支付居间服务费及交易佣金。
2. 服务费用的支付方式为：______________________（如现金、银行转账等）。
3. 具体费用标准：
a. 服务费总额为：____________________元，支付时间为：_______________。
b. 交易佣金为交易金额的__________%，于交易完成后____日内支付。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方在此支付之前预付的费用，不得要求退还。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按规定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按日万分之五计算。
2. 若乙方未能履行约定的居间服务，甲方有权要求乙方退款，并赔偿由此造成的直接损失。
3. 因超出合同约定的原因导致的责任应由违约方承担，包括因故意或重大过失造成的损害。
4. 违反保密条款的，违约方应承担由此产生的一切法律责任和相应的经济损失赔偿。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决，并以书面形式确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，任何修改均须书面形式，并经双方确认。

甲方（签字）：
____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：
____________________
日期：____年__月__日