甲方（客户）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[地址]

乙方（中介公司）：[公司名称]
住所：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
营业执照号码：[号码]

鉴于甲方希望通过乙方获得住宅买卖的中介服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方根据甲方要求，提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于市场分析、房产推荐、信息发布以及购房合同的签订等。
2. 乙方应积极协助甲方进行房产现场考察，并向甲方提供相关法律、政策、市场信息的咨询服务。
3. 乙方应于合同签订后X日内，提供不少于Y套符合甲方需求的房屋信息，并协助甲方进行实地考察。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房屋信息，并对所提供房源的真实性、合法性进行核实。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的购房要求及相关信息，保证提供的信息不会误导乙方。
3. 甲方应在约定的时间内安排实地考察及接听乙方关于房源的建议与意见，并在适当时间内向乙方反馈考察结果。
4. 如甲方确认为甲方购置的房屋应进行交易，甲方应按照合同约定支付乙方的服务佣金。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应保证所提供房源信息的合法性、真实性，并对所有房源的有效性负有审核责任。
2. 乙方有权根据市场行情，收取合理的服务佣金，并向甲方提供相关合同文本，以确保双方权益。
3. 乙方应向甲方提供及时的交易进度跟踪，并保证信息的及时沟通。
4. 乙方应尊重甲方的隐私权，不得以任何方式泄露甲方的个人信息和交易意图。

第四条 佣金及支付方式
1. 佣金标准为住宅交易总金额的X%，根据交易实际金额进行计算。
2. 佣金支付应在甲方与买方签订购房合同后Y日内进行支付，逾期支付的，甲方应支付未付款项的X%作为逾期违约金。
3. 甲方应通过银行转账或乙方指定的支付方式支付佣金，并向乙方索取有效票据。

第五条 违约责任
1. 若甲方单方面解除合同，需提前X日告知乙方，并承担已支付佣金的X%作为违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务或提供虚假房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的佣金及赔偿损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行协议的，不视为违约，但应在不可抗力影响消失后及时恢复履行义务。

第六条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为X个月，期满后如需继续合作，双方应另行签署书面协议。
2. 任一方依据本协议规定解除合同的，解除函应以书面形式通知另一方，并按照协议约定履行相关责任。
3. Contract的任何变更、补充或解除，均应以书面形式确认，且经双方签字后生效。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生的任何争议，均应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日