甲方（委托方）：______________
身份证号：________________
地址：____________________

乙方（居间方）：______________
营业执照号：________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的二手房进行买卖，乙方作为具备专业知识和经验的房产居间服务机构，愿意为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章 服务内容

1.1 乙方在本协议有效期内，负责为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括但不限于：

1.1.1 提供市场上可供买卖的二手房信息，帮助甲方确定目标房产；
1.1.2 组织看房，协助甲方与卖方沟通；
1.1.3 协助甲方进行价格洽谈及合同条款的讨论；
1.1.4 协助甲方办理交易和过户所需的各项手续；
1.1.5 提供法律和市场信息支持，确保买卖行为符合相关法律法规。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权要求乙方及时提供相关房产信息和市场分析；
2.1.2 甲方应如实向乙方说明自身的购房需求及资金状况；
2.1.3 甲方应按照约定支付乙方佣金；
2.1.4 甲方有义务在合同有效期内配合乙方工作，包括提供所需的资料与信息；
2.1.5 甲方有权对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权根据市场情况，向甲方推荐合适的房源；
2.2.2 乙方应提供尽职调查的相关服务，包括核实房产的合法性及产权状况；
2.2.3 乙方须保持甲方信息的保密性，不得向第三方透露；
2.2.4 乙方应及时反馈甲方的需求，并积极推动交易的进程；
2.2.5 乙方必须依法合规经营，并应对甲方提供真实、有效的信息。

第三章 合同条款

3.1 合同期限：本协议自双方签署之日起生效，至甲方购房交易完成并支付乙方佣金之日自动终止。

3.2 佣金标准：甲方同意向乙方支付成交房款的______%作为佣金，甲方在交易完成后十个工作日内支付。

3.3 费用承担：由于本协议所涉及的房产交易产生的所有费用（包括但不限于税费、评估费、公证费等），均由甲方承担，乙方协助甲方进行费用的支付。

3.4 变更与解除：合同的任何修改或变更，必须经双方书面同意。若甲方在合同有效期内单方解除合同，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

3.5 不可抗力：如因自然灾害、疫情、政策变动等不可抗力因素导致本合同无法正常履行，双方应友好协商解决方案。

第四章 违约责任

4.1 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权暂停服务并要求甲方支付相应的违约金，违约金按未支付部分的______%计算。

4.2 若乙方未能提供约定的服务，造成甲方实际损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为限。

4.3 双方因合同履行产生的争议，应友好协商解决，无法协商解决的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五章 其他条款

5.1 保密条款：双方均应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

5.2 通知条款：本合同下的所有通知应以书面形式发送给对方，传真、电邮或挂号信均可视为有效通知。

5.3 合同的完整性：本合同为双方的完整协议，取代之前口头或书面达成的所有协议。

5.4 合同的生效：本合同自双方签署之日起生效，若任何条款被认定无效，不影响其他条款的有效性。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________