甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（居间人）：____________________（以下简称“乙方”）

丙方（买方）：____________________（以下简称“丙方”）

鉴于：

1. 甲方欲出售其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“该房地产”）。
2. 丙方有意购买该房地产。
3. 乙方作为专业的居间服务商，愿意为甲方及丙方提供房地产买卖的居间服务。

为明确各方的权利、义务，保障交易安全、顺利，依据相关法律法规及诚实信用原则，特制定本居间协议。

第一条 合同目的

本合同旨在规定甲方与丙方之间房地产买卖的相关事项，明确乙方在居间服务中的权利和义务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权在本合同有效期内将该房地产出售给丙方，并有权要求乙方提供专业的居间服务。
2. 甲方应向乙方提供与该房地产相关的真实、准确的信息，包括但不限于产权证明、土地使用权证、房屋质量报告等。
3. 甲方承诺在交易过程中不通过其他居间人或中介进行销售及相关活动。
4. 甲方应当配合乙方的工作，包括安排看房、提供必要的信息和文件等。
5. 甲方应在本合同约定的期限内向乙方支付居间服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权向甲方及丙方收取居间服务费用，费用标准应事先明确并经各方同意。
2. 乙方应利用其专业知识和市场资源，为甲方与丙方促成交易，提供必要的咨询和建议。
3. 乙方有义务对甲方和丙方提供的信息保密，不得擅自泄露。
4. 乙方应当在合同有效期内，积极寻找符合条件的买家，并协助甲方与丙方进行洽谈。
5. 乙方需确保所提供的信息和服务真实、准确，不得存在虚假或误导性陈述。

第四条 丙方的权利与义务

1. 丙方有权依照本合同约定，购买甲方的房地产，并享有相关的所有权利。
2. 丙方应向甲方支付约定的购买款项，并按照合同约定的时间和方式履行支付义务。
3. 丙方应当如实向甲方提供其个人信息及购房所需的相关材料，并承诺其提供的信息真实有效。
4. 丙方须配合甲方进行房屋交接及相关手续办理。
5. 丙方不得无故拖延支付或延迟交接，若因丙方原因导致交易无法完成，需承担相应的责任。

第五条 合同条款

1. 本合同自各方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。
2. 合同的主要内容包括：
a. 房地产的具体位置及基本情况；
b. 房地产的成交价为人民币________元；
c. 居间服务费用为成交价的______%，由甲方在合同签署后____日内支付给乙方。
3. 各方在合同履行中应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。
4. 本合同所涉及的各项费用及税负，均由甲方与丙方在自愿基础上另行约定，乙方不承担任何相关费用。

第六条 违约责任

1. 若甲方在合同有效期内，擅自通过其他居间人或中介进行房地产交易，需向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的______倍。
2. 若乙方未能按照协议履行居间服务，或提供虚假、不实的信息，导致甲方或丙方损失，乙方应负责赔偿相应损失。
3. 若丙方未能按时支付购房款或未按约完成交易，须向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。
4. 各方均有权对因对方违约行为而导致的损失要求赔偿。

第七条 合同的变更和解除

1. 本合同的变更须经各方协商一致并以书面形式确认。
2. 若因不可抗力原因，导致本合同无法履行，受影响方应及时通知其他方，并协商处理后续事宜。
3. 任意一方如需解除合同，须提前____日书面通知其他方，且解除理由须符合合法合理的要求。

第八条 争议解决

本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。各方如对本合同的内容或履行发生争议，首先应通过友好协商解决，如协商无法达成一致，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同一式_____份，各方各执______份，具备同等法律效力。
2. 本合同附件及补充协议，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（居间人）：____________________（签字）

丙方（买方）：____________________（签字）

签字日期：______年____月____日

签字地点：____________________