甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方获得住宅物业的买卖居间服务，乙方愿意提供相应的服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，就住宅物业买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 定义
1.1 住宅物业：指甲方欲交易的位于____________________的房产。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的有关住宅物业的买卖信息、交易促成及协商等服务。

第二条 服务内容
2.1 乙方应向甲方提供以下服务：
（1）提供相关市场信息，包括但不限于交易价格、市场行情、买卖趋势等；
（2）协助甲方进行物业展示与推广；
（3）协助甲方与潜在购房者进行联系、洽谈；
（4）协助甲方进行交易的相关手续办理；
（5）向甲方推荐法律顾问、评估机构等专业服务机构。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方提供相关的交易信息和市场分析，了解交易进展。
3.2 甲方应如实向乙方提供有关住宅物业的所有必要信息，包括但不限于产权证明、贷款情况、物业状况等。
3.3 甲方应及时支付乙方的居间服务费用，具体金额及支付方式见第六条。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应诚实守信，尽最大努力为甲方提供专业的居间服务。
4.2 乙方有权要求甲方提供必要的信息，以便其履行服务义务。
4.3 乙方应保护甲方的商业秘密以及与房地产交易相关的敏感信息，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。

第五条 交易流程
5.1 乙方通过市场调研，为甲方提供合理的交易建议。
5.2 甲方同意乙方提供的交易建议，乙方协助甲方和潜在购房者进行正式的洽谈。
5.3 到达交易意向后，双方应签署正式的买卖合同，乙方协助甲方完成必要的法律手续。

第六条 服务费用及支付方式
6.1 甲方应向乙方支付服务费用，金额为房地产交易总价的______%（%）。
6.2 费用支付方式为：在签署正式买卖合同后______个工作日内，甲方应将相应费用支付给乙方指定银行账户。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而产生的经济损失。
7.2 若甲方未能在约定时间支付服务费用，乙方有权终止服务，且甲方需支付相应的违约金，具体金额为未支付费用的______%。
7.3 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方返还全部或部分已支付的服务费用，并且乙方需承担由此产生的损失。

第八条 保密条款
8.1 双方须对在本协议履行过程中了解到的商业秘密、技术信息、交易信息等进行保密，除法律规定或有权机关要求外，不得向任何第三方透露。
8.2 保密义务不因本协议的终止而解除。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
9.2 本协议的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。

第十条 争议解决
10.1 本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本协议的标题仅为方便阅读而设，不能影响对本协议的解读。
11.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日