甲方（委托方）：__________________________
身份证号码：______________________________
地址：_____________________________________

乙方（居间方）：__________________________
身份证号码：______________________________
地址：_____________________________________

鉴于：甲方欲购买或出售某处房产，乙方具备提供房产买卖居间服务的能力，双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房产买卖中所承担的权利与义务，以保障双方的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务：
(1) 根据甲方的需求，寻找合适的房源或买家；
(2) 协助甲方进行市场调查与分析；
(3) 协助甲方制定合理的交易价格；
(4) 提供相关法律咨询及文件制作服务；
(5) 协助甲方进行交易的谈判与签约；
(6) 负责交易过程中的沟通协调工作。

2. 甲方应提供以下配合：
(1) 提供与买卖房产相关的真实信息；
(2) 提供必要的法律文件及证明材料；
(3) 积极配合乙方组织的看房活动及交易安排。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 享有乙方提供的专业居间服务；
(2) 有权要求乙方保证提供的信息真实、准确；
(3) 应及时支付乙方的居间服务费用；
(4) 应保持对乙方提供服务的协作态度，确保交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权收取甲方应支付的居间服务费用；
(2) 有权要求甲方提供必要的信息与配合；
(3) 应依法、依规向甲方提供服务，确保服务质量；
(4) 有责任保守甲方的商业秘密及个人信息。

四、费用及支付方式
1. 本协议所涉及的居间服务费用为房产成交金额的______%（税前），具体金额由双方根据实际情况确认。
2. 甲方应在协议签署后______日内支付____元作为定金，该定金在最终成交时可抵扣居间服务费用。
3. 若房产成交，甲方应在成交手续完成后的______日内，支付剩余居间服务费用。
4. 若甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利率为______%。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本协议的任何条款，即构成违约，应承担违约责任。
2. 若甲方未按照约定支付费用，乙方有权终止服务，并要求甲方赔偿因其违约所造成的损失。
3. 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约损失。
4. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担违约责任；不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

六、合同生效及其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至房产交易完成并结清所有费用之日止。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
4. 任何一方因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、隐私条款
1. 双方均应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，除非法律规定或双方另有约定，不得向任何第三方披露。
2. 本条款的保密义务不因本协议的终止而失效。

甲方（签字）：___________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________________
日期：______年______月______日