本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托人）：姓名/公司名称________，身份证号码/注册号________，联系电话________，地址________。

乙方（中介机构）：公司名称________，法人代表________，注册号________，联系电话________，地址________。

鉴于甲方希望委托乙方提供二手房交易的中介服务，乙方同意接受该委托并提供有关服务，现双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议。

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供如下服务：
（1）协助甲方寻找符合其需求的二手房源；
（2）提供房产市场分析及估价服务；
（3）组织并陪同甲方进行房产实地考察；
（4）协助甲方进行交易谈判；
（5）协助甲方完成相关手续，包括但不限于签署合同、办理过户、交付款项等；
（6）提供交易过程中的法律咨询及专业建议。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方提供服务，并对服务质量进行监督；
（2）应如实提供有关购房需求及财务状况的信息；
（3）应按约支付乙方的服务费用；
（4）有义务配合乙方的工作，提供必要的文件和资料；
（5）对外提供的任何信息不得误导乙方或第三方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权收取约定的服务费用；
（2）应及时向甲方通报房源信息及交易进展情况；
（3）应按照合同约定提供中介服务，不得擅自改变服务内容；
（4）对甲方的信息应予以严格保密，不得外泄；
（5）如因故障或不可抗力造成服务延误，乙方应及时告知甲方。

第三条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为房屋成交价的____%；
2. 服务费用的支付应在甲方与买方签署《购房合同》时支付给乙方；
3. 甲方若提前终止协议，已支付的费用不予退还。

第四条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签署之日起生效；
2. 本合同的变更需经双方书面同意，任何变更或补充协议均为本合同不可分割的部分。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约支付服务费用，乙方有权向甲方催讨，并可按每延期一天支付总费用的____%收取违约金；
2. 若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失；
3. 任何一方因不可抗力造成无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

第六条 争议解决
1. 双方因本合同产生的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任何一方可以向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，合同的有效期为____年，如需续约，双方应在合同期满前____天进行书面协商；
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 在履行合同过程中，任何一方的延迟或未能行使权利，不构成对其他权利的放弃。

本协议双方确认已仔细阅读上述条款，并完全理解并自愿遵守。若有修改，应按其约定的方式进行。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日