本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方签署：

甲方（买方）：[全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

乙方（卖方）：[全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

中介方：[中介机构全称]，注册地址：[中介机构地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

鉴于甲方有意向购置房地产，乙方愿意出售其所有的房地产，且双方均希望通过中介方达成交易，依照中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就房地产买卖中介服务事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确中介方为甲、乙双方提供房地产交易的居间服务，确保双方权益，同时确保交易合法合规。

二、双方权利与义务

1. 甲方（买方）权利和义务
1.1 甲方有权了解与交易相关的所有信息，包括但不限于房地产的实际情况、权属情况、价格等。
1.2 甲方应如实向中介方提供自身的购买能力证明，包括但不限于银行存款证明、贷款预审通知等。
1.3 甲方在交易过程中应与中介方保持沟通，并就买房事宜及时提供反馈。
1.4 甲方应按本协议约定的时间和方式支付中介服务费。

2. 乙方（卖方）权利和义务
2.1 乙方有权要求甲方提供购房能力证明，确保甲方具备购房资格。
2.2 乙方应如实向中介方提供房地产的基本信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、交易价格等。
2.3 乙方有权要求中介方协助推进交易过程，并及时获得交易进展的反馈。
2.4 乙方应按本协议约定的时间和方式支付中介服务费。

3. 中介方的权利与义务
3.1 中介方有权收取双方约定的中介服务费，所收费用应按照市场标准合理确定。
3.2 中介方应为甲、乙双方提供必要的市场信息与专业支持，确保交易的顺利进行。
3.3 中介方应保持双方信息的保密性，不得向第三方披露双方的任何信息。
3.4 中介方应协助双方履行本协议的相关条款，促进交易的达成。

三、合同条款

1. 服务内容
1.1 中介方负责为甲方和乙方搭建沟通桥梁，并协助开展房地产交易相关事项，包括信息发布、房产带看、合同拟定等。
1.2 中介方需向甲方提供房地产的市场评估报告，帮助其合理确定购买价格。

2. 中介服务费
2.1 合同履行过程中，甲方和乙方均应按照交易价格的百分比向中介方支付中介服务费，具体比例为[具体百分比]%。
2.2 中介服务费应在交易双方签署正式房屋买卖合同后[具体时间]日内支付至中介方指定账户。

3. 信息披露
3.1 甲、乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。如因虚假信息导致的损失，由提供信息的一方承担责任。

4. 违约责任
4.1 如甲方在承诺的时间内未支付中介服务费，需向中介方支付未付款项[具体百分比]%的违约金。
4.2 如乙方随意变更交易条件，造成甲方利益受损，需赔偿甲方因此遭受的损失。
4.3 中介方未能履行其服务义务，导致交易无法达成，应退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方与乙方因此造成的直接损失。

四、合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，并对双方及中介方具有法律约束力。遵循签署时的法律法规及相关规定，任何一方在协议生效后不得随意解除或修改本协议，除非另有书面协议。

五、不可抗力

如因自然灾害、战争、政府行为、法律法规等不可抗力事件影响本协议的履行，受影响方应及时通知其他方，并提供相关证明材料，寻求协商处理。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

本协议可以根据双方的实际情况进行适当调整，但需双方一致同意并以书面形式确认。此补充条款为本协议的不可分割部分，与主协议具有同等法律效力。

八、协议的变更与解除

本协议的任何变更、解除均应通过书面形式进行，经双方签署后方可生效。变更或解除一方需提前[具体时间]日通知对方。

本协议一式三份，甲方、乙方及中介方各持一份，皆具同等法律效力。

甲方签字：___________________ 日期：___________________

乙方签字：___________________ 日期：___________________

中介方代表签字：_____________ 日期：___________________