合同编号：________________

甲方（委托方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

乙方（居间方）：________________
营业执照号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

鉴于甲方希望购买或出售相关住宅物业，乙方作为居间方同意为甲方提供相应的居间服务。为明确权利义务，拟定本合同，双方达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在住宅物业交易中的权利与义务，并确保交易过程中的合法合规。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
（1）宣传和推广甲方的住宅物业，吸引潜在买方；
（2）协助甲方寻找符合需求的目标物业；
（3）提供市场分析和价格评估的意见；
（4）协助甲方进行买卖双方的谈判；
（5）协助甲方准备相关的交易文件；
（6）协助甲方办理交易过户手续。

2. 甲方应按照乙方的建议提供所需的物业信息和相关资料，确保信息的真实、准确、完整。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并随时查询服务进展情况。
2. 甲方应按约定支付乙方的服务费用。
3. 甲方应配合乙方的工作，及时提供必要的资料和信息，如相关证件、房产证明等。
4. 甲方在物业交易过程中，应遵循法律法规和相关政策，维护自身的合法权益。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方支付的服务费用。
2. 乙方应尽职尽责，为甲方提供专业的服务，确保服务质量。
3. 乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。
4. 乙方应当维护公平、公正的交易原则，避免利益冲突。如有利益冲突，应及时向甲方披露。

五、服务费用及支付方式
1. 合同约定的服务费用为：______________（金额大写：________________）。
2. 服务费用的支付方式为：甲方在合同签署后____日内支付____%作为定金，余下款项在成功成交后____日内支付。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定的服务内容提供相应服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可向乙方索赔因违约而产生的损失。
3. 若因甲方信息提供不准确或拖延提供资料导致交易失败，乙方不承担任何责任。
4. 任何一方如果违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约行为所造成的直接损失。

七、合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同自生效之日起至物业交易完成之日止。双方可协商一致延长合同有效期，但需以书面形式确认。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的修改和补充须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件（如房产信息、评估报告等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
签署日期：______年____月____日