甲方（出租方）：_________________________，身份证号：_________________________，联系方式：_________________________。

乙方（承租方）：_________________________，身份证号：_________________________，联系方式：_________________________。

丙方（中介方）：_________________________，注册地址：_________________________，联系方式：_________________________。

鉴于甲方为租赁房屋的合法拥有者，乙方希望租赁甲方的房屋，并委托丙方作为居间人促成该租赁事务，三方在平等、自愿和诚实信用的基础上就相关事宜达成如下协议，供各方遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在住宅租赁服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，保护各方的合法权益。

第二条 房屋信息
1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋设施：___________________________________。
5. 房屋租赁期限：______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币_________元。
2. 租金支付方式：乙方需在每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
甲方指定账户信息如下：
开户行：_________________________
账户名：_________________________
账号：_________________________
3. 押金：乙方应在签订本协议时支付押金_______元，甲方应在乙方租赁结束后______日内无息退还押金，前提是未出现损坏情况。

第四条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证所租赁的房屋具备合法出租的条件，并承诺所提供房屋不存在产权纠纷。
（2）甲方应提前通知乙方房屋相关事宜，包括但不限于维修、调整租金等。
（3）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
（4）甲方在租赁期间应维护房屋的基本设施，确保房屋处于适租状态。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定如期支付租金和押金。
（2）乙方在租赁期间有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方有责任养护房屋及其配套设施，发现问题应及时通知甲方处理。
（4）乙方在租赁期满后，应按时搬离房屋，并将房屋恢复原状。

3. 丙方的权利与义务：
（1）丙方负责协助甲方、乙方完成租赁事宜，包括信息沟通、合同签署等。
（2）丙方应对甲、乙双方信息保密，不得向第三方透露。
（3）丙方有权收取服务费，具体标准为本协议租金的______%（金额或具体标准见双方另行约定），并在租赁合同签署时收取。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按合同约定提供符合条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按期支付租金，甲方有权终止合同并保留追究乙方违约责任的权利，乙方需承担因违约造成的相关损失。
3. 丙方违约责任：若丙方未能履行居间责任，由于丙方疏忽导致交易未成功，甲方有权要求丙方退还已收取的服务费，若因此造成损失，丙方应负责赔偿。

第六条 合同的生效条件
本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效，直至租赁期限届满或因其他事由解除协议。任何一方需变更或解除合同，须提前______天以书面形式通知其他各方。

第七条 争议的解决
由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，各方可另行协商解决并形成补充协议。
2. 本协议一式______份，甲、乙、丙三方各持______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的签署及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日
丙方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日