甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
居住地址：____________________

乙方（居间服务方）：____________________
公司名称：____________________
营业执照号码：____________________
联系人：____________________
联系方式：____________________

鉴于：
1. 甲方希望出售其在北京某小区的二手房产（房产地址：____________________），并希望借助乙方的专业服务促成交易。
2. 乙方作为专业的房地产居间服务机构，具有为甲方提供相关服务的能力和资源。

双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在二手房交易过程中居间服务的相关事宜，保障双方的合法权益。

第二条 乙方的义务
1. 乙方有义务为甲方提供专业的市场分析、房屋评估及定价建议。
2. 乙方应积极为甲方寻找潜在买家，沟通谈判，寻找合适的交易机会。
3. 乙方应协助甲方准备所需的文件材料，并提供法律咨询与交易流程的指导。
4. 乙方需对甲方信息及交易过程中的相关信息保密，不得擅自向第三方披露。
5. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保信息透明。

第三条 甲方的义务
1. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋现状等。
2. 甲方应支付乙方约定的居间服务费用，并按时履行相关支付义务。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括安排看房时间和提供必要的协助。
4. 甲方应对乙方提供的信息及建议进行合理评估，并依据其做出买卖决策。
5. 甲方必须及时通知乙方交易条件的任何变更。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本次交易的服务费用为房屋交易总价的______%，其中甲方须在签订买卖合同后向乙方支付______%的服务费用，余下______%于房产交易完成后支付。
2. 费用支付方式：甲方通过银行转账等方式将费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
开户名：____________________
账号：____________________

第五条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______个月。
2. 在合同有效期内，双方均可提出解除合同的要求，但需提前______天书面通知对方。
3. 若因市场变化或甲方自身原因导致交易无法继续，甲方可请求解除本合同。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能履行合同约定的义务，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方若未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方完成支付。
3. 双方均不得无故终止合同，若因一方原因导致合同终止，违约方须赔偿守约方因合同终止所遭受的全部损失。

第七条 争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日