协议编号：_________________

签订日期：______年____月____日

甲方（委托方）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

乙方（居间服务方）：_____________________

地址：________________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务进行房地产交易，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房地产买卖：是指甲方通过乙方的居间服务，购买或出售一定的房地产资产。

1.2 居间服务：是指乙方作为甲方委托的中介，负责为甲方寻找潜在买家或卖家，并协助推动房地产交易的全过程，直到交易完成。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

(1) 甲方有权要求乙方提供专业且高质量的居间服务，并享有获得市场行情及相关信息的权利。

(2) 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于物业的基本情况、产权证明、税务情况等，不得有虚假陈述或隐瞒行为。

(3) 甲方应按照双方约定的时间向乙方支付居间服务费用。

(4) 甲方有义务协助乙方进行必要的房产展示、客户接待及其他与交易相关的活动。

2.2 乙方权利与义务

(1) 乙方应在甲方提供必要信息的基础上，积极寻找合适的买家或卖家，并及时将有关情况反馈给甲方。

(2) 乙方须确保在居间服务过程中遵循相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

(3) 乙方有权在交易达成后依照约定收取居间服务费用，并可根据双方约定进行适当的市场推广。

(4) 乙方在提供服务过程中，若遇到与甲方利益相悖的情况，应及时向甲方通报，并协商解决方案。

第三条 合同条款

3.1 居间服务内容

(1) 乙方将为甲方提供包括市场调研、买卖协议的草拟、交易流程的协调、相关手续的办理等在内的全方位的居间服务。

(2) 乙方应在约定时间内完成居间服务，若因乙方原因导致服务不能按时完成，甲方有权要求其无条件返还相关费用。

3.2 服务费用及支付方式

(1) 甲方同意在交易达成后，向乙方支付居间服务费用，具体金额为交易总金额的______%。

(2) 支付方式为：甲方在签署买卖合同后的____个工作日内，以银行转账或其他双方同意的方式支付相关费用。

3.3 交易进度与反馈

(1) 乙方须定期将居间服务进展情况反馈给甲方，包括潜在客户的反馈、市场行情变化等。

(2) 双方约定，乙方每____周至少进行一次进度汇报，若甲方对乙方的服务质量有疑问，有权提出并要求改善。

3.4 保密条款

(1) 双方须对在协议执行过程中获知的商业秘密及其他未公开的信息保密，不得泄露给第三方。

(2) 保密义务在协议终止后继续有效，直至信息公开或双方另有约定。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约

(1) 若甲方未按照约定提供相关信息、支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失。

(2) 违约金的计算方式为：违约金额的______%，且乙方有权终止本协议并要求甲方承担相关损失。

4.2 乙方违约

(1) 若乙方未按照约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用并赔偿因服务不当导致的损失。

(2) 乙方应承担的违约金为：服务费用的______%，并应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非一方提前通知另一方并达成书面协议，否侧协议将继续有效。

5.2 若甲方在协议生效后因自身原因解除合同，甲方应向乙方支付总服务费用的______%，作为解除补偿。

5.3 如因不可抗力（如自然灾害、法律政策变化等）导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，但应及时商议解决方案。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任意一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其它条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行商议并达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月____日