甲方（委托方）：______________________
身份证号：___________________________
住址：_______________________________

乙方（居间方）：______________________
身份证号：___________________________
住址：_______________________________

鉴于甲方希望出售其持有的二手房产，乙方提供专业的房产居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以便于甲乙双方的权利和义务得到明确：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于二手房交易的居间服务事宜，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
乙方负责为甲方提供以下居间服务：
1. 房产市场调研及分析，提供合理的成交价格建议；
2. 为甲方制作房产信息介绍，包含房产图片、房屋状况以及周边环境等；
3. 安排房产的实地展示，协助甲方与潜在买家沟通；
4. 帮助甲方与买方进行信息的交流，协助双方达成交易意向；
5. 协助甲方准备合同文本，安排相关法律文件的签署；
6. 提供交易过程中其他相关的专业建议及服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务；
2. 甲方应如实提供房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件；
3. 甲方应积极配合乙方的工作，按时安排看房时间；
4. 甲方在协议执行期间，未经乙方同意不得自行联系潜在买家；
5. 甲方应按约定向乙方支付服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照市场行情，合理收费；
2. 乙方应提供专业的服务，尽最大努力促成成交；
3. 乙方有义务维护甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方的个人信息和房产信息；
4. 乙方不得收取买方的任何费用或佣金；
5. 乙方应及时将与房产交易相关的信息反馈给甲方。

第五条 服务费用
本协议项下的服务费用为：
1. 交易总金额的____%作为居间服务费用；
2. 服务费用在房产交易完成后____个工作日内由甲方支付给乙方。
费用支付方式：____________________。

第六条 合同的生效及期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
2. 在有效期内，若甲方未能成交，甲方可选择续签合同，需提前____天通知乙方。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为每日未支付金额的____%；
2. 若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求其返还服务费用，并可要求乙方支付相应的赔偿金；
3. 双方均有权终止本合同，并以书面形式通知对方，但应提前____天通知。

第八条 不可抗力
由于不可抗力因素导致的免责：如地震、洪水等自然灾害、战争、政府行为等，任一方均可免责，但应及时通知对方，并于合理时间内提供证明文件。

第九条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充须以书面形式作出，并经双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日