甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房地产买卖、租赁及相关咨询服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方将为甲方提供如下房地产中介服务：
1.1 代甲方寻找适合的房地产买卖或租赁对象。
1.2 对甲方所需交易的房地产进行市场分析及价格评估。
1.3 履行房地产买卖或租赁的相关手续及合同文本的准备工作。
1.4 提供房地产交易过程中的法律、财务等咨询服务。
1.5 协助甲方处理交易过程中的相关事宜及后续服务。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容提供中介服务。
2.2 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房地产的权属情况、交易价格、租赁期限等。
2.3 甲方应及时支付乙方按照本协议约定的服务费用。
2.4 甲方有权对乙方的服务提出意见和建议，乙方应予以认真考虑和处理。
2.5 甲方应确保其进行的交易行为合法合规，如因自身问题造成的一切法律责任由甲方自行承担。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照本协议约定收取相应的服务费用。
3.2 乙方应在甲方的授权范围内提供服务，不得超越约定权限。
3.3 乙方应诚实守信，维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密和个人隐私。
3.4 乙方有责任对甲方所提供的信息进行验证及市场调研，以确保所推荐的买卖或租赁对象的真实性和合法性。
3.5 乙方应及时向甲方反馈服务进展情况，保持与甲方的有效沟通。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用：甲方在本协议签署后，应按照乙方的服务内容支付相应手续费用，具体金额由双方协商确定并在附件中注明。
4.2 支付方式：甲方应在本协议项下服务完成后，按照协议约定的支付方式将费用转账至乙方指定账户。
4.3 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并追究甲方的违约责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至服务内容完成及双方的权利义务履行完毕。本协议的任何修改需经双方书面确认。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未能按照本协议约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若甲方未能按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%，并保留追索其损失的权利。
6.3 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 争议解决
在本协议履行过程中，如出现争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可提请当地仲裁委员会进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议的任何条款如被认为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
8.2 本协议经双方签字盖章后方可生效，任何一方不得单方解除或变更本协议。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：________________________________

乙方（签字）：_________________________
日期：________________________________