甲方（委托方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（居间方）：_____________________
营业执照号码：______________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方欲在北京市范围内进行房产买卖，并委托乙方提供相关的中介服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利与义务，以及中介服务的具体内容、费用、违约责任等事项。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供在北京市范围内的房产信息，包括但不限于房源、价格、交易情况等；
2. 甲方应如实向乙方提供有关房产买卖的相关信息，确保信息的真实性、完整性；
3. 甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方的中介服务费用；
4. 甲方有权对乙方的中介服务提出合理要求与意见；
5. 若甲方选择不成交，甲方有权随时终止协议，但应提前通知乙方，且不承担违约责任。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应提供甲方所需的中介服务，包括但不限于市场分析、房源推荐、合同签署等；
2. 乙方有权根据市场情况，对房产的售价、成交方式提出建议；
3. 乙方应对甲方提供的信息严格保密，不得向第三方泄露；
4. 乙方应及时向甲方反馈成交进展情况，并协助甲方进行相关手续办理；
5. 乙方应保证提供的信息和服务的真实性与准确性，若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、中介服务费用
1. 甲方应按照成交金额的______%向乙方支付中介服务费用，具体数额为_________元；
2. 中介服务费用应在签订房产买卖合同后______日内支付完毕，逾期将按日违约金______元计算；
3. 若甲方因自身原因未能成交，乙方提供的服务仍然应支付甲方相应的中介服务费用，具体应根据乙方已提供的服务内容及工作量协商决定。

五、合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同的有效期为______年，期满后如需继续服务，双方应重新签订协议。

六、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面协议；
2. 任一方如发现对方违反本合同约定的行为，另一方有权要求其改正并继续履行合同；
3. 若一方在合同履行过程中无正当理由拒绝履行义务，另一方可选择解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定的时间支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，按未支付金额的______%计算；
2. 若乙方未能提供约定的中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并赔偿因此造成的损失；
3. 任何一方因不可抗力原因导致违约的，应及时通知对方，并提供证明，但不承担违约责任。

八、争议的解决
本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；
3. 任何一方对本合同条款的放弃或修改，均需书面形式确认。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年______月______日