甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务来达成物业买卖交易，乙方作为房地产中介，为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，订立如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业买卖中介服务中的权利和义务，规范物业买卖过程中的相关事务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供物业买卖的居间服务，包括但不限于以下内容：
1.1 物业的市场分析与定价建议；
1.2 物业的宣传与推广；
1.3 向潜在买方展示物业；
1.4 协助甲方进行买卖双方的沟通；
1.5 协助签署相关买卖协议及备案手续。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实、准确的中介服务。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付中介服务费用。
3. 甲方应如实向乙方提供相关的物业信息，包括但不限于产权证明、物业状况等。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，包括安排看房时间、提供必要的辅助材料等。
5. 甲方有权在乙方提供的服务不符合约定时，要求乙方进行整改或解除本协议。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方须尽合理努力，为甲方提供专业的房地产中介服务。
2. 乙方有权收取甲方约定的中介服务费用。
3. 乙方应保证其提供的信息真实、合法，并承担因信息不真实导致的法律责任。
4. 乙方有义务为甲方提供相关的市场信息、市场状况和买方资质情况。
5. 乙方不得与甲方以及第三方进行私下交易，违反此义务的，甲方有权追究其法律责任。

第五条 中介服务费用

1. 中介服务费用按成交价的一定比例收取，具体比例为：_______%。
2. 甲方应在成交后 ___ 天内，将中介服务费用全额支付给乙方。逾期支付的，甲方应按未支付金额的___ %支付违约金。
3. 中介费用的支付方式为：____________________。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付中介服务费用，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未能按照约定提供服务，造成甲方损失的，乙方需承担赔偿责任。
3. 任一方如因不可抗力而无法履行本协议，须及时通知另一方，并可免除相应的违约责任。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效，至物业买卖交易完成并结清相关费用后自动终止。
2. 双方均可在合同执行期间以书面形式提出解约，但需提前 ___ 天通知对方。
3. 因特别情况需解除合同时，例如一方严重违约，另一方有权立即解除合同，并追究违约方的相关责任。

第八条 争议的解决

1. 本协议的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行商议确定，并形成书面补充协议。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充均应经双方书面签署后方可生效。

甲方（签字）：__________________

日期：_______________________

乙方（签字）：__________________

日期：_______________________