协议编号：__________________

甲方（客户）：________________________

身份证号码：_________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（中介机构）：__________________

注册号：____________________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

为提高双方的交流效率，确保达成安全、合法的房产交易，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产居间服务达成如下协议，双方都需严格遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产居间服务的相关事宜，包括但不限于信息提供、咨询服务、合同签署及交易后续服务等，以促进甲方与房产买卖双方的交易。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务

(1) 甲方有权要求乙方提供房产市场信息、房产行情及相关法律法规的咨询。

(2) 甲方应如实提供自身的身份信息及所需交易的房产信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、价格等。

(3) 甲方有权对乙方提供的服务质量和效率进行评价，并提出改进建议。

(4) 甲方应根据协议约定向乙方支付相应的服务费用，并在规定时间内完成支付。

2. 乙方的权利与义务

(1) 乙方应为甲方提供详尽、真实的房产信息，不得隐瞒、虚假或误导性宣传。

(2) 乙方应为甲方提供专业的市场分析和咨询服务，帮助甲方制定合理的买卖策略。

(3) 乙方有权根据市场情况和协议约定收取相应的服务费用，包括但不限于佣金和咨询费。

(4) 在合同履行期间，乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以保密，非经甲方授权不得透露给第三方。

三、服务内容

1. 乙方应向甲方提供以下服务：

(1) 房产信息的搜集与筛选。

(2) 提供专业的市场分析报告及交易建议。

(3) 协助甲方进行实地考察和房产交易谈判。

(4) 协助甲方准备买卖合同及相关法律文件，并提供法律咨询服务。

(5) 协助甲方办理房产交易过户、贷款等相关手续。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方同意按照交易总额的______%支付给乙方作为本次房产居间服务的佣金。

2. 支付方式：甲方应于签订成交合同之日起______日内将约定的佣金支付至乙方指定账户。

账户信息如下：

开户行：______________________

账户名：______________________

账号：________________________

五、违约责任

1. 任何一方未按约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付服务费用的，应按未付款项的百分之______支付罚金。

3. 乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，应负责赔偿甲方因此产生的直接损失。

4. 如因乙方原因导致甲方交易无法完成，乙方应全额退还已收取的服务费用。

六、合同的变更与解除

1. 合同变更：本合同的任何修改与补充均需经双方协商一致，书面形式确认后方可生效。

2. 合同解除：任何一方在对方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求对方赔偿由此造成的损失。

七、免责条款

1. 因战争、自然灾害、政策调整等不可抗力因素造成合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 由于第三方原因导致的交易损失，乙方不负任何责任，但应协助甲方进行相应的后续处理。

八、合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

如在执行本合同过程中产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同的任一条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：________________________ 日期：________________________