甲方（委托方）：_________
身份证号/营业执照号：_________
地址：_________

乙方（居间方）：_________
身份证号/营业执照号：_________
地址：_________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，促成其与第三方签订房地产买卖合同，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，签订本协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方在房地产买卖过程中，乙方作为居间服务方的权利、义务和相关条款，以保障双方合法权益。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的相关居间服务，包括但不限于：
a) 市场调研与分析，提供房地产价格建议；
b) 寻找潜在买家或卖家，组织房产看房；
c) 协助甲方进行谈判，达成交易意向；
d) 协助处理合同签署、过户及相关手续。

2. 乙方应根据甲方的指示及要求，做好每一项居间服务，确保信息的准确性和及时性。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方按约提供专业的居间服务，并享有随时查询服务进度的权利；
b) 甲方应提供真实、准确和完整的房地产信息及个人信息，并对提供信息的真实性与合法性负责；
c) 甲方应及时向乙方支付约定的居间报酬；
d) 甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的协助，例如房产的拍照、展示等。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权根据市场情况及甲方的要求提供建议，并收取约定的服务费用；
b) 乙方应以专业态度和诚信原则，尽最大努力促成甲方与第三方的交易；
c) 乙方应保守甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方透露；
d) 乙方有义务及时向甲方反馈服务进度及市场变化情况。

第四条 服务费用及支付方式
1. 居间服务费用：甲方应根据最终交易金额的_____%向乙方支付居间服务费用；
2. 费用支付方式：甲方应在双方签署房屋买卖合同后____个工作日内，将居间费用支付至乙方指定账户；
3. 乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求降低或免除服务费用。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议经双方签署后生效；
2. 本协议可根据双方协商一致的原则进行变更，变更协议应以书面形式确定；
3. 任何一方如需解除本协议，应提前____天书面通知对方，并协商解决。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按约定时间支付服务费用，乙方有权向甲方追索逾期支付的费用，并要求支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算；
2. 如乙方未能按约定履行服务义务，导致甲方合法权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不应低于_____%的服务费；
3. 任一方如因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知对方，并无须承担违约责任。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分；
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力；
3. 本协议中未尽事宜，按有关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：____年____月____日