甲方（委托方）：__________，身份证号：__________，联系方式：__________，地址：__________。

乙方（中介方）：__________，营业执照号：__________，联系方式：__________，地址：__________。

鉴于甲方有意出售/购买房地产，而乙方作为专业的房地产中介服务提供者，愿意为甲方提供相关的中介服务，双方经友好协商，就房地产买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中各自的权利与义务，确保交易的合法性与顺利性。

第二条 中介服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，为其提供包括但不限于以下中介服务：
（1）协助甲方寻找合适的买家/卖家；
（2）为甲方提供市场分析与评估；
（3）组织和安排现场看房；
（4）协助甲方准备相关交易文件；
（5）提供法律咨询及合同签署指导；
（6）协助甲方进行交易流程的管理。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并享有对服务质量的监督权。
2. 甲方应确保所提供的房产信息真实、合法，并承担因信息虚假导致的相关责任。
3. 甲方应按约定支付中介服务费，及时协助乙方完成交易相关文件的签署。
4. 甲方在交易过程中，如需变更或撤销委托，须提前书面通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方需求，为甲方提供合理的市场建议。
2. 乙方应尽最大努力为甲方找到适合的交易方，并积极推动交易进程。
3. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息保密，不得擅自向第三方泄露。
4. 乙方应在交易过程中，协助甲方提供必要的法律支持。

第五条 中介服务费用
1. 甲方同意按照成交金额的_______%支付乙方中介服务费，服务费的具体金额在交易达成后确定。
2. 服务费应于交易完成后的_______日内支付给乙方，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金应为未支付金额的_______%。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方未能按时提供约定的中介服务，甲方有权要求乙方进行合理赔偿，赔偿金额上限为已支付服务费的_______%。
3. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致未能履行本协议的，另一方不得追究责任，但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任意条款如需变更，须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 若一方出现因合同期限内不影响履行或不能履行的情况，另一方有权单方面解除合同，但须提前______日通知对方。

第八条 合同的生效
1. 本协议自双方代表签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的生效并不妨碍乙方在交易过程中，继续与甲方沟通及开展相关服务。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议应适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即具备法律效力。
2. 对于本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_____________ 乙方（中介方）：_____________

签字：________________________ 签字：________________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日