甲方（委托方）：[姓名/单位名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/社会信用代码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[地址]

乙方（居间方）：[姓名/单位名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/社会信用代码]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[地址]

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务来完成普通住宅的买卖，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同旨在规定甲方委托乙方提供房地产居间服务的相关事宜，以确保双方在普通住宅买卖交易过程中的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的房产中介服务，并询问相关信息。
1.2 甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地证、房屋产权等法律文件。
1.3 甲方应按本合同约定向乙方支付居间服务费用。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的资料和信息，参加交易的各类活动。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方的要求，提供市场分析、房屋评估和买卖信息等服务。
2.2 乙方应对其提供的服务和信息的真实性和有效性负责，确保甲方在交易中过度依赖信息造成的损失由乙方承担。
2.3 乙方有义务维护甲方的合法权益，确保在交易过程中不偏袒任何一方。
2.4 乙方应在合同约定时间内完成居间服务，并及时将交易进展情况反馈给甲方。

第三条 合同条款
1. 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于：
1.1 市场咨询及房源推荐；
1.2 带看房屋及提供看房指导；
1.3 协助甲方进行价格谈判；
1.4 协助准备相关法律文件及合同；
1.5 提供买卖合同签署及交易服务；
1.6 交易完成后的售后服务。

2. 服务费用
2.1 甲方应按照成交价格的[具体比例]%向乙方支付居间服务费用，费用支付的具体时间为：交易完成后[具体天数]日内。
2.2 如未能按时支付费用，甲方应承担逾期支付的利息，利息按银行同期贷款利率计算。

3. 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体时间]，期满后，双方可协商续签。

第四条 违约责任
1. 甲方的违约责任
1.1 若甲方未履行其对乙方的支付义务，乙方有权要求甲方支付相应违约金，违约金为未支付服务费用的[违约金比例]%（不得低于[最低金额]元）。
1.2 若甲方提供虚假信息导致交易无法完成，乙方有权追究甲方的相应责任，包括但不限于索赔因信赖产生的各项损失。

2. 乙方的违约责任
2.1 若乙方未按约定及时提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应收取服务费用的[违约金比例]%（不得低于[最低金额]元）。
2.2 若乙方因过失导致甲方的损失，乙方应负责赔偿，赔偿金额不得超过服务费用的总额。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。合同生效后，任何一方不得擅自解除或修改合同的条款，需经双方协商一致并书面确认方可生效。

第六条 争议解决
双方在履行本合同中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 任何合同的增删、补充均应采用书面形式进行。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：