甲方（委托方）：______________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：______________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方需出售其在某城市所拥有的住宅项目，乙方具备房地产居间服务的资源与能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，通过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在某城市住宅项目的买卖中，乙方为甲方提供居间服务的具体权利与义务，以便于双方在交易过程中享有合法权益。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供如下居间服务：
（1）对甲方住宅项目进行市场调研与分析，提供合理定价建议；
（2）发布住宅项目买卖信息，吸引潜在买家；
（3）组织房产展示及相关的现场活动；
（4）协助甲方与购买方进行谈判；
（5）提供交易相关的法律咨询与文件审查服务。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定提供相关服务；
（2）有权随时了解居间服务的进展情况；
（3）在服务过程中如发现乙方未能履行约定义务，甲方有权要求纠正或终止合同。

2. 甲方的义务：
（1）提供真实、准确的住宅项目信息及相关资料；
（2）配合乙方开展市场推介活动，确保展示条件良好；
（3）按时支付乙方的居间服务费用。

3. 乙方的权利：
（1）有权根据市场情况提出房产定价建议；
（2）在服务过程中有权访问甲方提供的相关资料，以便更好地进行服务；
（3）有权依据协议获得约定的佣金和补偿。

4. 乙方的义务：
（1）应遵循职业道德，尽职尽责地提供居间服务；
（2）应对甲方的信息进行保密，不得泄露任何涉及甲方的商业秘密；
（3）应在服务期间提供及时的反馈和沟通，确保甲方知晓交易进展。

四、佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务佣金，佣金金额为交易总额的_______（具体比例或金额）。
2. 佣金支付时间为交易成功后_______个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。
3. 若交易未能达成，甲方无须向乙方支付佣金。

五、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需解除，需提前_______天以书面形式通知对方，且应达成一致意见。
3. 发生以下情况可立即解除合同：
（1）任何一方严重违反合同约定，给另一方造成损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致同意解除合同。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方支付佣金，需按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因违反合同造成的损失，应承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费以及因违约而可能产生的其他所有相关费用。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的修改、补充及解释均应采用书面形式，并经双方确认方可生效。
2. 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行商议解决。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________________