签订地点：____________________ 签订日期：___________

甲方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________

乙方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________

居间方（第三方服务机构）：____________________ 法定代表人：__________________

为了促进甲方与乙方之间的房地产交易，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房地产买卖居间服务订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同目的
本合同旨在通过居间方为甲方（买方）与乙方（卖方）搭建高效交易桥梁，实现双方对房地产的交易目标。

二、居间方的权利与义务
1. 权利
a) 收取甲方及乙方约定的居间服务费用。
b) 在甲方与乙方交易过程中，享有向双方提供咨询服务的权利。
c) 如甲方或乙方违反合同约定，居间方有权要求赔偿相关费用。

2. 义务
a) 对甲方与乙方的交易信息进行合法、真实的收集与整理，并确保信息的准确性。
b) 积极促成甲方与乙方之间的交易，提供必要的市场咨询及专业建议。
c) 对甲方及乙方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得擅自泄露。

三、甲方（买方）的权利与义务
1. 权利
a) 在协议中约定的条件下，要求居间方提供相关的房源信息及市场分析。
b) 对居间方提供的服务进行评价和反馈，享有更换居间方的权利。
c) 在交易达成后，要求居间方提供相应的服务与支持。

2. 义务
a) 提供真实、准确的个人信息及购买资质，积极配合居间方的工作。
b) 按照合同约定及时支付服务费用。
c) 如因甲方的原因导致交易未能达成，需承担相应的违约责任。

四、乙方（卖方）的权利与义务
1. 权利
a) 在协议中约定的条件下，要求居间方提供潜在买方的信息及报名情况。
b) 对居间方提供的服务进行评价和反馈，享有选择其他居间方的权利。
c) 在交易达成后，要求居间方提供必要的协助以完成房产交易。

2. 义务
a) 提供真实、完整的房屋信息及产权情况，确保房产可交易。
b) 按照合同约定及时支付居间服务费用。
c) 若因乙方的原因导致交易未能达成，应承担相应的违约责任。

五、合同条款
1. 服务内容
a) 居间方负责为甲方提供符合其需求的房源信息；
b) 居间方负责在甲方与乙方之间进行信息沟通与交流，促成交易的达成；
c) 居间方帮助甲乙双方进行交易条件的协商与谈判。

2. 服务费用
a) 本合同的居间服务费用为交易总价的______%，支付方式为_______（一次性支付或分期支付）。
b) 甲方应在房屋买卖合同签署后____日内向居间方支付服务费用。若未按时支付，需支付逾期利息。

3. 房产信息确认
a) 乙方需在本合同签订后____日内向居间方提供有效的房产证及其他相关文件。
b) 甲方有权对房产的真实性及合法性进行核实，居间方应提供必要的协助。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，应向居间方支付违约金，违约金金额为未付款项的______%。
2. 若乙方提供虚假房产信息或无法完成交易，需向甲方赔偿因信赖该信息而产生的损失。
3. 若居间方未能履行合同义务，需向甲方和乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋买卖合同签署并完成交易为止。
2. 合同变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同的未尽事宜，由双方友好协商解决，如协商不成，可向居间方所在地的人民法院提起诉讼。

八、争议解决
如由于本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居间方所在地向人民法院起诉。

本合同由甲方、乙方及居间方三方共同签署，具有法律效力。各方应遵守本合同的各项条款，诚实守信，共同促进房地产交易的顺利进行。

甲方（买方）：__________________ 签字：__________________

乙方（卖方）：__________________ 签字：__________________

居间方：__________________ 签字：__________________

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