甲方（买方）：______________________

身份证号码/注册号：______________________

地址：______________________

乙方（居间方）：______________________

公司注册号：______________________

地址：______________________

鉴于：甲方有意向购买房地产，乙方为甲方提供居间服务，协助其进行市场分析及交易协调，双方本着平等自愿、公平合法的原则，达成如下协议：

第一章 定义

1.1 房地产：指甲方意向购买的各类不动产，包括但不限于住宅、商业物业、工业用地等。

1.2 居间服务：乙方为甲方提供的信息服务、市场分析、交易协调及相关咨询服务。

第二章 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权要求乙方提供与房地产市场相关的信息及分析报告。

2.1.2 甲方应当如实向乙方提供相关的购房需求、资金来源及其他必要信息。

2.1.3 甲方有权在合同履行过程中对乙方的服务提出合理要求。

2.1.4 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应提供专业的市场分析，包含但不限于市场趋势、价格评估、区域发展前景等。

2.2.2 乙方应协助甲方进行交易协调，包括但不限于安排看房、洽谈价格、草拟合同等。

2.2.3 乙方有权对甲方提供的资料进行合理审查，并保留要求甲方补充相关信息的权利。

2.2.4 乙方应对甲方提供的信息和交易内容严格保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第三章 合同条款

3.1 服务内容：

3.1.1 乙方将为甲方提供全面的市场分析报告，包括市场价格、竞争情况及潜在投资回报等信息。

3.1.2 乙方将负责对接卖方，安排看房，并负责与卖方协商价格及交易细节。

3.1.3 乙方将在交易过程中协助甲方准备并审核相关法律文件，以及协助甲方与金融机构沟通贷款事宜。

3.2 服务费用：

3.2.1 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体费用为房产成交价的______%，且不低于人民币______元。

3.2.2 服务费用在合同签署后______天内支付，若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并可要求甲方支付逾期违约金。

3.3 合同期限：

本协议自双方签字之日起生效，有效期至双方完成本次房地产买卖交易为止。若双方未能达成交易，协议有效期为______个月。

第四章 违约责任

4.1 若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期金按未支付金额的______%计算，直至甲方全部支付完毕。

4.2 若乙方未能履行服务义务，包括但不限于未提供市场分析报告、未协助交易协调等，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此受到的损失，赔偿金额不超过乙方应收服务费用的______%。

4.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第五章 合同的变更与解除

5.1 本协议的任何修改和补充，须经双方书面确认。

5.2 甲方可在未成交易前以书面通知解除本协议，但如已支付服务费用，乙方仍有权获得相应的费用。

5.3 乙方如因不当行为或未能按照协议履行服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第六章 争议解决

6.1 本协议的履行及解释中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

7.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

7.2 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________