甲方（委托方）：____________
身份证号：_______________
住址：____________________

乙方（居间方）：____________
法人代表：_______________
联系方式：_______________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方与乙方就甲方委托乙方提供住宅买卖的居间服务事宜，协商一致，签订本协议，以兹共同遵守。

一、服务内容
乙方为甲方提供住宅买卖的居间服务，具体包括以下内容：
1. 为甲方提供市场信息，帮助甲方了解市场情况及合理定价。
2. 帮助甲方寻找符合要求的买方，并为买方提供楼盘信息和相关资料。
3. 协助甲方与买方进行现场看房、沟通协调，促成交易。
4. 协助甲方拟定交易相关文件，包括但不限于买卖合同、支付凭证等。
5. 提供法律咨询，确保交易符合法律法规要求。

二、甲方的权利和义务
1. 权利
（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供居间服务。
（2）甲方有权随时了解居间服务的进展情况。
（3）在合同有效期内，甲方可向乙方提出合理的服务要求。
（4）如乙方未能履行协议的相关义务，甲方有权解除本协议。

2. 义务
（1）甲方应如实向乙方提供与住宅买卖相关的所有资料和信息。
（2）甲方应积极配合乙方的工作，确保交易顺利进行。
（3）甲方应在交易完成后，按照双方约定的方式支付乙方的居间服务费。
（4）甲方应对其提供信息的真实性和合法性负责，如因信息不实引起的损失，甲方应承担相应责任。

三、乙方的权利和义务
1. 权利
（1）乙方有权收取甲方约定的居间服务费用。
（2）乙方有权根据市场情况为甲方提供合理的建议及服务方案。
（3）乙方有权在合同有效期内获取甲方相关信息以保证服务质量。
（4）如甲方违反本协议相关条款，乙方有权要求赔偿损失。

2. 义务
（1）乙方应尽最大努力为甲方提供专业、高效的居间服务。
（2）乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自做出影响甲方利益的决定。
（3）乙方应对甲方提供的信息及交易过程中的相关资料保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
（4）乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时告知相关重要事项。

四、合同条款
1. 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至本协议约定的各项服务完成为止。

2. 居间服务费用及支付方式
（1）居间服务费用为房屋成交总价的_____%，以人民币计算。
（2）资金到账后，甲方应在______日内将服务费用支付至乙方指定账户。
（3）如甲方未按时支付居间费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的_____%/天。

3. 交易的成立和支付
（1）甲方与买方签订的买卖合同一经双方签字即为生效，甲方应按合同约定及时交付房屋。
（2）任何支付均应遵循买卖合同约定的支付方式和时间。

4. 甲方的义务
如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担由此造成的所有损失。

五、违约责任
1. 甲方或乙方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若任一方未能履行合约条款，应在接到对方书面通知后___日内整改，未整改者，守约方有权解除合同，并要求对方承担损失。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本协议的修改须以书面形式经双方签署确认。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签章）：____________
日期：____________________

乙方（签章）：____________
日期：____________________