本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（房东）：____________，身份证号：________________。

乙方（租客）：____________，身份证号：________________。

鉴于甲方希望将其合法拥有的房屋出租，乙方希望租赁甲方的房屋，双方本着诚实信用的原则，达成以下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中所需遵循的权利和义务，以及相关居间服务的具体条款。

第二条 合同范围

本协议所涉及的房屋为甲方位于__________________的房产，房屋类型：____________，建筑面积：______平方米，租赁用途：______________。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权根据市场情况合理确定租金，并在合同期间进行必要的价格调整，需提前____日书面通知乙方。
2. 甲方应保证所出租房屋的合法性，不得将违法、违规或存在质量隐患的房屋提供给乙方。
3. 在租赁期间，甲方需及时解决房屋存在的重大隐患和维修问题，确保房屋的基本使用功能。
4. 甲方有权按合同规定收取租金及相关费用，乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担迟延支付的违约责任。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得将房屋转租给第三方或改变房屋用途，需事先征得甲方的书面同意。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括物业费、水电费等，并保留支付凭证。
3. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，爱护房屋内的一切财物，因乙方的不当使用造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4. 乙方在租赁期间如发现房屋存在质量问题或隐患，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

第五条 租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币________元，租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的前____日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：____________
账户号码：____________
开户行：____________

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定内容提供房屋或未及时处理重大问题，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，视为违约，甲方有权利要求乙方支付逾期付款的违约金，金额为每日租金的____%。
3. 任何一方违反本协议的其他条款，需向守约方支付违约金，金额为本合同总租金的____%。

第七条 合同生效条件

本合同在双方签字、盖章后生效；在甲方已将房屋交付给乙方使用并在乙方按期支付租金后，合同方可继续履行。

第八条 争议解决

本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同的变更、解除需经双方书面同意。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 该协议的所有条款均经过双方充分协商确认，双方均表示已充分理解并同意上述条款。

甲方（房东）：___________________ 乙方（租客）：___________________

签字：________________________ 签字：________________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日