甲方（委托方）：______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

乙方（中介方）：______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在房地产买卖中介服务中的权利和义务，确保交易的顺利完成，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖中介服务的相关事宜，包括但不限于信息提供、交易协调、合同签署及其他必要的支持与服务。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
1.1 了解甲方的购房需求，提供符合甲方要求的房源信息。
1.2 协助甲方进行房源的实地考察，提供专业的市场分析。
1.3 协助甲方进行价格谈判，并与卖方进行有效的沟通。
1.4 协助甲方签订购房合同，并处理相关的过户手续。
1.5 提供法律咨询及其他房地产相关事务的建议。

2. 乙方应确保提供的房源信息真实有效，如因信息不实导致的损失，由乙方承担相应责任。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并对乙方的服务进行监督。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的资料和信息，配合乙方的服务工作。
3. 甲方有权在服务过程中对乙方的服务质量提出咨询和建议。
4. 甲方应按照本协议约定支付相应的服务费用，及时进行款项结算。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权依据甲方的要求，提供必要的中介服务，并收取相应的服务费用。
2. 乙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方透露。
3. 乙方应如实向甲方披露房源的相关信息与风险，确保甲方做出知情决策。
4. 乙方应当以诚实信用的原则提供服务，不得弄虚作假，误导甲方。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的服务费用为交易价格的____％，具体金额在交易达成后明确计算。
2. 费用支付方式：甲方应在签订购房合同后____日内向乙方支付全额服务费用。
3. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方未支付的服务费用不予退还。

第六条 违约责任
1. 甲方违约的责任：
1.1 若甲方在合同有效期内擅自终止协议，应赔偿乙方已发生的必要费用和损失。
1.2 如因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方支付相应的服务费。

2. 乙方违约的责任：
2.1 若乙方未能按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.2 如乙方提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的服务费用。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方在合同生效后均不得擅自变更或解除合同。
2. 合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。

第八条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 协议的终止
1. 合同期限为____月，自合同生效之日起计算。
2. 合同到期后，双方可根据实际情况协商续签；若未续签，合同自动终止。
3. 合同因法律法规或政策变化导致无法履行的，双方应及时协商处理。

第十条 附则
1. 本合同对于双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：______________ 日期：_______________
乙方（签字）：______________ 日期：_______________