甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
身份证 / 营业执照号码：_______________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
身份证 / 营业执照号码：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方委托乙方提供商业地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方接受甲方的委托，负责为甲方提供商业地产买卖的专业代理服务，具体内容包括但不限于：
(1) 市场调研和分析；
(2) 性价比评估；
(3) 制定营销计划；
(4) 制定购买或出售策略；
(5) 撰写相关合同文件；
(6) 组织现场考察；
(7) 协助签署买卖合同及相关文书；
(8) 其它与商业地产交易有关的服务。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利和义务：
(1) 甲方有权通过乙方获取市场信息，了解商业地产的动态；
(2) 甲方应按乙方的要求提供必要的资料、文件、信息，并确保信息的真实性和有效性；
(3) 甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用；
(4) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

2. 乙方权利和义务：
(1) 乙方应按照专业标准，尽职尽责地提供委托服务；
(2) 乙方应保持甲方的商业秘密，不得向第三方透露甲方的任何信息；
(3) 乙方在提供服务过程中，有权收取甲方提供的必要资料和信息；
(4) 乙方在合同履行过程中，有权就甲方的要求提出合理建议，并促成交易的达成。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为交易金额的_____%，佣金不低于人民币______元。
2. 服务费用的支付方式：
(1) 商业地产交易达成初步意向后，甲方需支付乙方合同总费用的_____%作为预付款；
(2) 在最终的买卖合同签署后，甲方应支付剩余费用；
(3) 所有费用应在约定时间内通过银行转账支付给乙方指定账户。

第四条 合同的履行与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______个月，若期满需继续合作，应另行签订合同。
2. 合同履行过程中如有变更和调整，需经双方协商一致，以书面形式确认。
3. 合同任一方因违约导致交易未能达成，另一方可追求相应的损失赔偿。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算；
(2) 如甲方未能提供真实、完整的交易材料，导致交易失败，甲方需承担因违约产生的全部损失。

2. 乙方的违约责任：
(1) 如乙方未能按照委托要求提供合格的服务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失；
(2) 如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权追究乙方的法律责任并索赔相应损失。

第六条 合同解除
1. 在以下情况下，任一方有权单方面解除合同：
(1) 另一方明确表示不履行合同义务；
(2) 因不可抗力因素导致合同无法履行；
(3) 任一方严重违反本合同的条款，并在收到对方书面通知后仍未在合理限期内改正。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同的未尽事宜，双方可另行约定并补充书面协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。
3. 本合同的附件及补充协议视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日