本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（房东）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/注册号：_________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：
公司名称：__________________________
法定代表人：_______________________
注册号：____________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方拥有合法的房屋出租权，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”）出租给符合条件的租赁者。
2. 乙方为提供房屋租赁居间服务的专业公司，愿意为甲方与潜在租赁者之间的租赁交易提供居间服务。

基于以上背景，双方达成如下协议，以明确各自的权利与义务：

第一条 合同目的
本协议的目的是约定甲方授权乙方为其提供房屋租赁居间服务，促成甲方与潜在租赁者达成房屋租赁合同。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房屋租赁服务，包括但不限于市场分析、租金建议、广告宣传、潜在客户筛选等。
2. 甲方应保证其出租房屋的合法性，并向乙方提供准确、真实的房屋信息，包括房屋权属证明、房屋状况、租赁要求等。
3. 甲方承诺在合同期间如有房屋信息变更，应及时书面通知乙方。
4. 甲方应在乙方促成的租赁合同签署后，向乙方支付约定的居间服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求提供专业的房屋租赁居间服务，尽最大努力促成甲方与租赁者的租赁合同签署。
2. 乙方应定期向甲方报告房屋出租的进展情况，包括潜在客户的反馈、市场动态等。
3. 乙方应保持甲方信息的保密，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和个人信息。
4. 乙方在促成租赁合同签署后，享有根据协议约定收取居间服务费用的权利。

第四条 服务费用及支付方式
1. 鉴于乙方在本协议履行过程中所提供的居间服务，甲方同意在租赁合同签署后支付乙方服务费用，该费用为租金的_____%（具体比例由双方协商确定）。
2. 甲方应在租赁合同签署后____个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_____________________
账号：_________________________
户名：_________________________
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方按照逾期金额的____%支付违约金。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定提供真实信息，导致乙方无法顺利完成服务，乙方不承担任何责任，且甲方需赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能合理履行居间服务职责，导致甲方未能与租赁者签署租赁合同，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿相应损失。
3. 任一方未按本协议约定履行义务，经对方书面通知后仍未改正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 合同的生效和解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____个月。有效期内，任一方均可提前____天书面通知对方解除本协议。
2. 在合同有效期内，任何一方均可因以下原因提出解除本协议：
（1）发生不可抗力事件，导致无法履行本协议；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；
（3）双方协商一致。
3. 本协议解除后，双方应妥善处理已经产生的费用及责任。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式经双方签署确认。
2. 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
3. 除本协议另有约定外，双方之间的所有通知、函件、文件均应以书面形式送达。

甲方（签字）：_______________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：____年____月____日