甲方（委托方）：____________________
身份证号：_________________________
电话：_____________________________
地址：_____________________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
电话：_____________________________
地址：_____________________________

鉴于：
1. 甲方有意出售其位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）；
2. 乙方为提供房地产交易居间服务的专业机构，能够促成甲方与潜在买方之间的房产交易。

为明确甲方与乙方之间的权利义务，确保双方在房产买卖过程中能够顺利合作，特制定本协议，双方共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供如下居间服务：
（1） 对目标房产进行市场分析及评估；
（2） 制定合适的市场推广方案；
（3） 在适当的渠道发布房产信息；
（4） 为甲方寻找潜在买方，并主动与其进行接洽；
（5） 协助甲方及买方进行交易磋商，达成交易意向；
（6） 协助完成签署买卖合同的相关手续。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
（1） 甲方有权要求乙方提供符合专业标准的服务，并随时向乙方咨询进展情况。
（2） 甲方应如实提供与目标房产相关的全部信息，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关法律文书等。
（3） 甲方须对乙方提供的信息和建议作出及时反馈，不得拖延或敷衍。
（4） 甲方应按照本协议约定向乙方支付服务佣金。

2.2 乙方的权利和义务
（1） 乙方有权获取甲方提供的与目标房产交易相关的各类信息。
（2） 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得向任何第三方透露。
（3） 乙方应尽最大努力为甲方提供专业的居间服务，并在交易过程中尽量维护甲方的利益。
（4） 乙方须于合同签订后5个工作日内开始开展房产居间服务，完成后及时向甲方报告进展情况。

第三条 佣金约定
3.1 佣金标准
甲方同意在交易完成后，按照交易总价的______%（按国家法律法规规定的上限）支付给乙方作为居间服务佣金。

3.2 佣金支付
（1） 佣金应在交易合同签署并支付定金后______个工作日内支付。
（2） 佣金支付应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
（1） 若甲方未按照本协议约定支付佣金，须向乙方支付违约金，违约金为未支付佣金的______%。
（2） 若甲方在乙方服务期间，无故撤销房产出售意向，须承担乙方向潜在买方所产生的必要费用（包括但不限于广告费用、出行费用等）。

4.2 乙方违约
（1） 若乙方未能按照约定提供服务，应向甲方返还已收取的佣金并赔偿甲方因此产生的损失。
（2） 若乙方泄露甲方商业秘密，将依法承担相应法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同如需修改或解除，应经过双方协商一致，并达成书面协议。
5.3 任一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，应及时通知另一方，并提供有效证明。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释及争议的解决受中华人民共和国相关法律法规的管辖。
6.2 双方如有争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充、修改。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________