甲方（出租方）：__________
注册地址：__________
联系方式：__________

乙方（中介方）：__________
注册地址：__________
联系方式：__________

鉴于甲方希望将其拥有的房地产进行租赁，乙方作为房地产中介机构，愿意为甲方提供租赁居间服务，达成以下协议，以确定双方的权利义务。

第一条 服务内容
1. 乙方应根据本协议的约定，为甲方提供以下服务：
(1) 向潜在承租人宣传和推广甲方的出租房产；
(2) 为甲方搜寻合适的承租人；
(3) 帮助甲方与承租人进行初步沟通、信息传递和预约看房；
(4) 协助甲方签署租赁合同及相关法律文件；
(5) 提供市场租金分析及租赁策略建议；
(6) 在租赁合同有效期内，协助处理承租人事宜。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应提供真实、准确的出租房产信息，包括但不限于房源地址、面积、租金、租赁期限等；
(2) 甲方有权随时监督乙方的工作进展，并要求乙方及时提供相关信息；
(3) 甲方有义务向乙方支付约定的服务费用；
(4) 甲方应积极配合乙方的工作，如安排看房时间、回答承租人咨询等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权收取甲方约定的服务费用；
(2) 乙方应对甲方的商业秘密保密，并不得向第三方披露；
(3) 乙方应保证所提供的居间服务符合相关法律法规，并尽职尽责；
(4) 乙方应及时向甲方反馈承租人的意向及其他重要信息。

第三条 服务费用及支付方式
1. 甲方应根据本协议约定，向乙方支付服务费用。具体费用为：
(1) 租赁合同签订后，甲方需支付租金的百分之__________作为中介服务费；
(2) 服务费用应在租赁合同签署后__________个工作日内支付。

2. 付款方式：
(1) 甲方应将上述款项支付至乙方指定的银行账户；
(2) 甲方在支付费用后，应及时向乙方索要合法的发票。

第四条 合同期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________个月。若需延续，双方应在协议到期前__________个月进行协商。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按本协议第三区域约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算，直至实际支付为止。
2. 如乙方未按约定提供服务，导致甲方无法与承租人签约，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并对由此造成的损失进行赔偿。
3. 任一方如因故意或重大过失导致本协议的违约，应对因违约给对方造成的损失承担责任。

第六条 合同变更与解除
1. 合同变更：本协议一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除，除非双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除：若任一方严重违反本协议条款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应损失赔偿。

第七条 争议解决
本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可以向乙方所在地的法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面文件补充本协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：__________

注意：本协议的条款需根据实际情况进行调整，确保符合相关法律法规的要求。