本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方希望出售房地产，乙方作为专业的房地产居间服务提供者，同意为甲方提供中介服务，双方本着公平自愿、平等互利的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲乙双方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照协议条款提供合理的服务。
1.2 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地用途、房产状况等。
1.3 甲方应配合乙方的工作，并及时回复乙方查询。
1.4 甲方有权选择其他居间方进行服务，但应提前通知乙方。
1.5 甲方应在成交后按照约定支付乙方居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权收取本协议约定的居间服务费用。
2.2 乙方应当尽合理的努力为甲方寻找合适买方，并协助甲方进行交易的洽谈。
2.3 乙方有义务在服务过程中保护甲方的商业秘密，不对外泄露甲方信息。
2.4 乙方应及时向甲方反馈洽谈进展，保持信息的透明与沟通。
2.5 乙方有权对甲方提供的资料进行审核，如发现虚假信息，有权终止服务并要求甲方赔偿损失。

第三条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，总金额为房地产成交价格的____%（税前），该费用将在交易完成后____日内支付给乙方。
2. 若交易未能成功，乙方不收取居间服务费用，但甲方需对此支付____元作为服务补偿。

第四条 合同条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方义务履行完毕。
2. 本合同有效期为____个月，期满后，若未成交，合同自动终止。
3. 双方可协商一致延长合同有效期，延长合同时应以书面形式确认。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能尽合理努力促成交易，应向甲方返还已收取的服务费用，并按合同约定支付____%的违约金。
3. 由于不可抗力因素导致无法服务的一方不需承担责任，但应及时通知另一方。

第六条 保密条款
1. 双方均应对因本协议而获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本条款在协议终止后继续有效。

第七条 法律适用及争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改需经双方书面同意，并作为协议的组成部分。
3. 本协议中如有单项条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：_____年__月__日