本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年____月____日签订：

甲方（卖方）：____________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（中介方）：____________________
企业法人营业执照号：_____________________
注册地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为_________住宅（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，愿意通过乙方进行该标的房产的买卖交易。
2. 乙方为具备合法资质的房产中介机构，专业提供房产买卖居间服务。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产买卖居间服务，包括但不限于：房产信息发布、客户洽谈、交易磋商、合同签署、交易过户等相关服务。
2. 乙方承诺，提供的信息真实、合法、有效，并将尽最大努力协助甲方达成交易。

第二条 权利义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方及时提供标的房产的交易进展信息。
(2) 甲方应保证其对标的房产的合法拥有、有效转让权利，确保出售该房产不违反法律法规。
(3) 甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，包括房产证、个人身份证明等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权收取甲方支付的居间服务佣金，具体数额在本协议第六条中约定。
(2) 乙方应保持甲方信息的商业秘密，不得向第三方泄露。
(3) 乙方承诺在提供服务过程中遵循法律法规及行业规则，确保交易的合法性。

第三条 房产信息的真实性
1. 甲方应对标的房产的信息真实性负责，确保没有隐瞒房产的任何瑕疵或法律纠纷。
2. 乙方有权对标的房产进行必要的验证，如发现信息不真实或存有隐患，有权终止本协议。

第四条 佣金及支付方式
1. 甲方同意将成交价的____%作为本协议的佣金支付给乙方。
2. 佣金应在买卖合同签署后____个工作日内支付给乙方，支付方式可为现金、银行转账或其他双方约定方式。
3. 如因甲方原因导致成交未能达成，乙方不需退还已收取的佣金。

第五条 合同生效及期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。
2. 本协议期满后，若甲方与第三方达成交易，乙方仍有权收取佣金，若未达成交易，甲方可选择延长协议或终止协议。

第六条 违约责任
1. 甲方如违约，未能按照约定提供必要信息，或者未支付佣金，需向乙方支付相当于佣金____%的违约金。
2. 乙方如违约，未能按照约定提供居间服务，需向甲方返还已收取的佣金，并支付相当于佣金____%的违约金。
3. 如一方因违约导致另一方损失的，违约方还需赔偿因此产生的实际损失。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议如需变更或补充，应由双方书面协商一致。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具备同等法律效力。
3. 本协议的有效性不受部分条款无效或不履行影响，其他条款仍保持有效。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

日期：_____年____月____日
地点：_______________________________