甲方（委托方）: ____________
地址: ____________________________
联系方式: ________________________

乙方（居间方）: ____________
地址: ____________________________
联系方式: ________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的房地产买卖机会，乙方同意为甲方提供居间服务。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条 定义

本协议中所提及的术语定义如下：
1. “居间服务”是指乙方为甲方提供的在房地产买卖交易中寻找买家或卖家并促成交易的服务。
2. “房地产”是指甲方欲购买或出售的房产、土地及相关产权。
3. “成交价”是指甲方与买方或卖方达成的房地产买卖价格。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权随时要求乙方提供有关房地产市场的信息及分析。
1.2 甲方应如实提供其买卖房地产的真实情况及要求，包括但不限于价格、面积、位置等信息。
1.3 甲方应按合同约定向乙方支付居间服务费。
1.4 甲方应对乙方进行的房产信息发布、市场推广等行为提供必要的协助。
1.5 甲方有权选择与其他居间方进行合作，但应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权向甲方收取居间服务费。
2.2 乙方应尽最大努力为甲方寻找符合要求的买家或卖家，并促成交易。
2.3 乙方应保证向甲方提供的信息真实、准确，确保甲方在交易过程中的合法权益。
2.4 乙方不得以任何方式泄露甲方的商业秘密及个人信息。
2.5 乙方应定期向甲方汇报交易进展情况，并提供专业建议。

第三条 合同条款

1. 合同期限：
本协议自双方签署之日起生效，有效期为___________，期满自动终止，除非双方另有书面延续约定。

2. 居间服务费：
3.1 甲方同意在成交后向乙方支付居间服务费，费用为成交价的 ________ %，具体金额以实际成交价计算。
3.2 居间服务费应在成交后________日内一次性支付给乙方。若未能按时支付，甲方需向乙方支付逾期支付的违约金，具体违约金为应付金额的________%。

3. 信息披露：
甲方应向乙方提供房地产的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、土地用途等，乙方有权根据该信息进行市场推广。

4. 保密条款：
双方应对在协议履行过程中获知的对方商业秘密及个人信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5. 解除权：
5.1 双方均有权在出现下列情况时解除本合同：
5.1.1 甲方的资信状况发生重大变化，影响交易安全；
5.1.2 乙方未能履行合同义务，且在甲方书面通知后仍未改正；
5.1.3 不可抗力事件的发生。

6. 不可抗力：
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因导致合同无法履行，双方不承担责任。但应在条件允许的情况下及时通知对方。

第四条 违约责任

1. 如甲方违反本协议规定，未按时支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究由此造成的实际损失。
2. 如乙方未能履行本协议约定的居间服务义务，须向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。
3. 因任何一方的违约行为导致的第三方损失，由违约方承担赔偿责任，确保不影响对方合法权益。

第五条 合同生效及争议解决

1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可签署补充协议。
3. 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________