合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
电话：________________________

乙方（居间方/服务方）：________________________
地址：________________________
电话：________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务达成房地产买卖，基于平等、自愿的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在房地产买卖中的权利和义务，保障双方合法权益。

第二条 条件说明
1. 房产信息：甲方为________________________（房产详细信息，包括地址、房产类型、面积、产权性质等）。
2. 买方信息：乙方将根据市场情况寻找合适的买方，并协助甲方完成房地产买卖的相关手续。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并在达成交易后向甲方出具收款凭证。
2. 乙方应积极寻找符合甲方要求的买方，并在适当时候向甲方报告买方意向及进展情况。
3. 乙方负责为双方提供咨询服务，协助双方进行交易价格、付款方式的谈判。
4. 乙方应诚实守信，不得隐瞒买方的真实信息及意图。
5. 乙方应保护甲方的商业秘密和个人信息，不得擅自向第三方披露。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应向乙方提供准确、完整的房产信息和相关证明材料，配合乙方的居间服务工作。
2. 甲方需按时支付协议约定的居间服务费用。
3. 甲方有权要求乙方提供有关买方的具体信息和进展情况。
4. 甲方应保障乙方在合法范围内从事居间服务的权利，不得妨碍乙方正常的居间服务活动。

第五条 服务费用
1. 双方商定的居间服务费用为房产成交价的_______%，该费用由甲方于成交之日起______日内支付给乙方。
2. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方不予退还已收取的服务费用。

第六条 合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同有效期为___年，自生效之日起计算。如在有效期内未达成交易，双方可协商延长合同有效期。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供必要信息，导致乙方无法履行协议，乙方不承担责任。
2. 乙方如未能按照合同约定提供相应服务，经甲方书面通知后仍未改进，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 一方如因违约行为给对方造成损失，该方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以对方实际损失为限。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

（盖章）
（盖章）

签署日期：____年__月__日