甲方（委托方）：_____________
身份证号码：__________________
联系电话：____________________
住址：________________________

乙方（居间方）：_____________
法人代表：____________________
联系电话：____________________
地址：________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的房地产中介服务，完成住宅的买卖，乙方同意为甲方提供相关服务，双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方就住宅买卖中介服务的各项权利和义务，保证交易的顺利完成，降低交易风险，保障双方的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方将在甲方的授权下，提供以下服务：
1.1 协助甲方寻找符合条件的买方或卖方。
1.2 提供市场信息、房产评估、市场行情分析等咨询服务。
1.3 策划及组织房屋展示，协助甲方进行房屋销售。
1.4 代理履行与签约相关的各项手续。
1.5 协助甲方完成交易后续的相关事务（如过户、交接等）。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应如实提供与交易相关的所有信息（如房屋产权、抵押状态等），并承担由于提供虚假信息导致的法律责任。
3. 甲方应及时支付乙方的服务费用，相关费用的支付方式及时间详见本协议其他条款。
4. 当乙方成功促成交易时，甲方同意在合同成交后向乙方支付约定的居间服务费。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研，并为甲方提供相关的市场分析和咨询。
2. 乙方应根据行业标准，诚实守信地为甲方提供服务，并维护甲方的合法权益。
3. 乙方应定期向甲方反馈服务进展情况，并在甲方要求时提供相关的书面报告。
4. 乙方不得泄露甲方的任何商业机密及个人信息，若造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、服务费用
1. 双方同意，甲方支付给乙方的居间服务费用为交易总价的_____%，即人民币（大写）__________元（小写）_______元。
2. 该服务费用在交易完成后，甲方应在____个工作日内支付给乙方。
3. 在甲方未支付服务费用的情况下，乙方有权停止进一步的服务。

六、合同期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为______个月。若在协议期内未成功促成交易，双方可协商延长协议有效期。

七、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付延期付款的违约金，金额为未付款项的____%（按日计算），直至付款为止。
2. 若乙方未能按照约定完成服务，甲方有权要求乙方提前终止协议并不支付服务费用，同时可要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

八、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，可向乙方所在地人民法院起诉。

九、合同生效条件
本协议自双方签署并加盖公章之日起生效，合同的变更与解除应由双方协商一致并以书面形式确认。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；如仍存在争议，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日