本协议由以下双方签定：

委托方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[联系电话]

居间方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于：
1. 甲方希望在某市进行商业地产的租赁交易，寻求专业的居间服务；
2. 乙方具有房地产中介行业的专业知识与经验，能够为甲方提供有效的居间服务；
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供商业地产租赁交易居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，为甲方寻找合适的商业地产出租方，并进行相关的协商和联络。
2. 乙方负责在商业地产租赁交易中提供全程服务，包括但不限于市场调研、信息搜集、合同谈判、现场考察等。
3. 乙方应根据甲方提供的信息和需求，向甲方推荐适合的物业，并协助甲方与出租方进行洽谈。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业意见与建议；
1.2 甲方应按约定支付乙方服务费用；
1.3 甲方应及时提供与租赁交易相关的真实、完整的信息；
1.4 甲方应当配合乙方的工作，提供必要的协助。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据协议获取甲方的服务费用；
2.2 乙方应当遵守职业道德，保证服务质量，为甲方提供准确的信息和建议；
2.3 乙方应当保密甲方的商业秘密及个人信息，不得向第三方透露；
2.4 乙方应及时向甲方报告服务进展情况，并提出必要的建议和方案。

第三条 服务费用
1. 服务费用的计算方式：甲方同意根据实际租赁成交金额的[具体比例]%作为居间服务费用。
2. 甲方应在确认签署租赁合同后的[具体天数]天内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 甲方如因自身原因未能完成租赁交易，乙方仍有权收取相应的服务费用，但费用按实际工作量进行调整。

第四条 违约责任
1. 甲方若未按照约定的期限支付服务费用，应向乙方支付逾期未付款项的每日[具体比例]%的违约金。
2. 乙方若未能完成约定的服务内容，应向甲方退回已收取的服务费用，并承担相应的损失赔偿责任。
3. 任何一方因违反本协议的条款而给对方造成损失的，应赔偿对方因此而直接产生的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 合同的生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 各方可在以下情形下解除本协议：
2.1 双方协商一致；
2.2 一方严重违反协议条款，另一方有权解除协议并要求赔偿损失。
3. 本协议解除后，甲方应支付乙方已提供服务期间的合理费用，乙方应按照约定返还甲方的相关资料。

第六条 争议的解决
1. 本协议任何一方因履行本协议所发生的争议应首先通过协商解决；
2. 如协商未果，争议应提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议的补充及修改均应以书面形式签署，并列为本协议的组成部分。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签署页）

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：