甲方（客户）：_____________

身份证号码：_______________

地址：______________________

联系电话：___________________

乙方（中介机构）：_____________

机构名称：_______________

法定代表人：_______________

地址：______________________

联系电话：___________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找到合适的租赁房源，乙方作为合法的房地产中介机构同意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方承诺为甲方提供寻找租赁房源的中介服务，服务内容包括但不限于：

（1）根据甲方的需求提供符合条件的房源信息；
（2）陪伴甲方实地查看房源；
（3）协助甲方与房东进行洽谈；
（4）指导并协助甲方办理租赁合同的签署及相关手续；
（5）提供必要的市场分析、租金评估及相关咨询服务。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权：

（1）要求乙方按照约定的时间和方式提供服务；
（2）获得乙方提供的真实、有效的房源信息；
（3）要求乙方对其提供的服务进行评估和反馈；
（4）在乙方提供的服务未能满足自己需求时，有权解除本协议。

2.2 甲方的义务：

（1）向乙方提供必要的个人信息及租赁需求，使乙方能够更好地提供服务；
（2）按照约定向乙方支付房地产中介服务费用；
（3）如甲方未能按约定时间提供所需信息，乙方有权延迟提供服务，甲方对此不得提出异议；
（4）在合作过程中，甲方应对乙方提供的信息保持保密，不得私自转发或泄露给第三方。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权：

（1）根据市场情况及甲方提供的信息，选择合适的房源提供给甲方；
（2）向甲方收取与本协议相关的中介服务费用；
（3）在甲方违反协议时，及时终止服务并追究甲方的违约责任；
（4）要求甲方如实提供信息，并在必要时进行信息核实。

3.2 乙方的义务：

（1）提供有效的中介服务，确保信息的真实性及及时性；
（2）在服务过程中，尊重甲方的隐私，不得随意向第三方透露甲方的个人信息；
（3）如发生因乙方过失导致的服务失误，乙方应承担相应的责任，并妥善处理；
（4）协助甲方进行必要的合同签署及手续办理，不得牟取不当利益。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方同意向乙方支付服务费，具体费用为房屋租金的______%（或具体金额），应在租赁合同签署前支付。

4.2 甲方支付方式为：______________ （例如：银行转账、现金支付等）。

五条 违约责任

5.1 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方进行补偿，并加收违约金，违约金为应支付费用的______%。

5.2 若乙方未能及时提供符合甲方要求的房源信息，须退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此所造成的直接损失，损失不超过已支付服务费的______%。

5.3 违约方应承担由此造成的损失赔偿责任，并补偿对方因违约行为所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效及有效期

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议的有效期为______年，自生效之日起计算，期满后如未解除，自行终止，如需继续合作，需另行签署协议。

全条款有效期内，任一方均可提出续约申请，续约应在协议期满前______天内进行。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七条 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式追加补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_________________

乙方（签字）：____________________ 日期：_________________