协议编号：_________________

甲方（委托方）：_________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（中介方）：_________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方欲出售其拥有的住宅，乙方作为专业房地产中介机构，愿意为甲方提供专业的居间服务，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就有关住宅买卖中介服务事宜，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在规范甲乙双方在住宅买卖过程中的权利和义务，保障交易的合法性与有效性。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供房地产市场分析、房屋评估及定价建议、房屋展示及推广、客户信息沟通及引荐、协助谈判及签署买卖合同等相关中介服务。
2. 乙方须确保对甲方提供的信息和资料的保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供清晰、准确的市场信息及相关服务。
2. 甲方应按约定支付中介服务费用，费用金额及支付方式见本协议第四条。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件及信息，以促进交易的顺利进行。
4. 甲方有权随时了解中介服务的进展情况，并有权主动提出相关问题和建议。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当向甲方提供专业的市场咨询，并保证所提供信息的真实性和有效性。
2. 乙方有权依据市场情况及甲方指示，制定合理的推广计划并执行。
3. 乙方应当遵循诚实信用原则，维护甲方利益，尽最大努力促成交易成功。
4. 若乙方未能提供约定服务，甲方有权要求乙方进行补救或退还相应费用。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议签署后，甲方应支付乙方服务费，共计人民币____元（大写：______元整）。
2. 支付方式为：甲方在签署买卖合同后____日内一次性支付上述费用，乙方应向甲方提供正式发票。
3. 如需追加其他服务，甲方应与乙方另行协商确定费用标准。

第六条 合同生效
本协议自双方签署之日起生效，合同有效期为____个月。在有效期内，甲乙双方可根据实际情况协商延长或终止本协议。

第七条 违约责任
1. 如甲方在签署后未按约定支付服务费用，乙方有权中止服务，并要求甲方支付逾期付款利息，利息标准为每日未付款项的____%。
2. 如果乙方在提供服务过程中泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的所有损失。
3. 任何一方因违反本协议的任一条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第八条 合同解除
1. 在本协议有效期内，如甲、乙双方均同意，可以书面形式解除本协议。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

第九条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议的变更、补充须经双方书面签署确认，方为有效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日