本协议由甲方（居间方）与乙方（求租方）共同签署，旨在明确双方在合租公寓中介服务中的权利和义务。甲方在本协议中代表居间服务机构，乙方为寻求合租公寓的租客。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方提供的房地产租赁居间服务的具体内容及乙方的需求，同时保护双方的合法权益，为乙方寻找到合适的合租公寓。

第二条 双方信息
1. 甲方信息：
1.1 名称：___________
1.2 法定代表人：___________
1.3 地址：___________
1.4 联系电话：___________

2. 乙方信息：
2.1 姓名：___________
2.2 身份证号：___________
2.3 地址：___________
2.4 联系电话：___________

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权收取合理的中介服务费用，并在服务提供前告知乙方相关费用标准。
1.2 甲方应根据乙方的需求提供相关的合租信息，包括但不限于房源信息、租赁条款等。
1.3 甲方应保证所提供房源信息真实、准确，并尽力避免乙方因信息不实或疏漏而遭受损失。
1.4 甲方应协助乙方与房东沟通，达成合租协议，并提供相关法律法规咨询。
1.5 甲方应妥善保管乙方的个人信息，未经乙方同意，不得向第三方透露。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供真实、准确的合租公寓信息，并对甲方所提供的信息进行质疑。
2.2 乙方应如实向甲方提供其个人信息及租住需求，包括租金预算、房屋位置、合租人数等。
2.3 乙方应按时支付甲方约定的中介服务费用，并遵循甲方的相关安排。
2.4 乙方在查看房源时，应对房屋状况进行全面了解，如有异议，及时与甲方沟通。
2.5 乙方应遵守租赁合同的约定，并在合约履行中遵循诚信原则。

第四条 合同条款
1. 服务内容
1.1 甲方提供的服务包括：咨询服务、信息发布、房源推荐、合同签署协助等。
1.2 乙方指定的租赁需求为：租住合租公寓，预算范围为____元/月，租期为____个月。

2. 中介费用
2.1 乙方同意在租赁合同签署后向甲方支付中介服务费用，具体金额为租金的____%。
2.2 乙方应于签署租赁合同前支付____元作为定金；若乙方未按约定签署合同，定金不予退还。
2.3 若乙方在查看房源后决定不租赁，甲方应在乙方提出的理由合理的情况下全额退还定金。

3. 租赁协议
3.1 甲方可协助乙方与房东签署租赁协议，具体条款包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用条款等。
3.2 乙方在签署租赁协议前，应自行审核协议的各项内容，确保自身权益。

4. 解除协议
4.1 任何一方如需解除本协议，需提前____天书面通知对方并说明解除理由。
4.2 如因甲方原因造成乙方不能接受服务，乙方有权解除协议，甲方应全额退还已支付费用。

第五条 违约责任
1. 甲方若未依约提供准确的房源信息，导致乙方遭受经济损失，需承担相应的赔偿责任。赔偿金额不低于双方确认的服务费用。
2. 乙方如未按约定支付中介服务费用，需承担相应违约金，金额为未支付费用的____%。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 任何一方因违反本协议的规定，给对方造成损失的，应依法承担损害赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字/盖章之日起生效。
2. 若本协议中任一条款被法院认定为无效，不影响其他条款的有效性，双方应友好协商修订相关条款。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 未经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除本协议。
3. 本协议任何条款的修改或补充应采用书面形式并经双方确认。

甲方（签字）: ___________
乙方（签字）: ___________
日期: ___________
地点: ___________