甲方（房东）：_______
乙方（中介公司）：_______

鉴于：
1. 甲方为合法居民，拥有位于_______的房产，并希望通过乙方进行出租。
2. 乙方为依法注册的房地产中介公司，具备提供房地产租赁服务的能力和资格。

双方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方提供房地产租赁居间服务的相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的房地产租赁服务居间合作，明确双方的权利和义务。

第二条 服务内容
1. 乙方负责宣传、推广甲方的出租房产，并在市场上寻找合适的租户。
2. 乙方应根据甲方的要求，进行房产的市场调研，提供合理的租金建议。
3. 乙方负责协调甲方与潜在租户之间的看房安排，并协助甲方与租户达成租赁协议。
4. 乙方应对接租客进行身份审核，确保其具备良好的信誉和租赁能力。
5. 乙方协助甲方签署正式的租赁合同，并收取租金时提供相应的服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应如实提供房产的基本情况，包括但不限于房产地址、面积、房型、租金等信息。
b) 甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息。
c) 甲方有权要求乙方遵守协议，及时提供租赁服务，并对乙方的工作进行监督。
d) 甲方应按约定支付乙方服务费用。
e) 甲方在租赁期间应妥善保管及维护其房产，确保租户可以正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应根据市场行情为甲方提供合理的租金定价建议。
b) 乙方应采取积极的市场宣传手段，提高租赁房产的曝光率。
c) 乙方必须定期向甲方报告出租进展情况，提供有效的市场信息。
d) 乙方需对甲方的个人信息及房产信息保密，不得擅自泄露。
e) 乙方有权根据本协议规定收取服务费用。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意根据乙方提供的服务，支付租金的______%作为服务费用。
2. 服务费用将在租赁合同生效后的______个工作日内支付，支付方式为______（如现金、银行转账等）。
3. 若由于市场原因租金未完成或出现纠纷，甲方仍需向乙方支付服务费用。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同双方因特殊情况需变更本合同内容时，须以书面形式达成一致。
2. 任何一方如需解除本合同，应提前______天书面通知对方。
3. 合同解除后，如由于乙方原因造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按照约定支付费用，需按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方若未按约定履行服务内容，导致甲方无法租出房产，需赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时书面通知对方，并协商解决方案。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止后______个工作日内终止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国有关法律。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______